夫妻離婚房產(chǎn)如何分配

2022-04-17 2,282

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夫妻離婚房產(chǎn)的分配問題，需要按照房產(chǎn)的具體所有權(quán)來作出判斷：1、如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候就不涉及房產(chǎn)的分配問題；2、如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候就需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。首先，對(duì)于共有房產(chǎn)，雙方可以通過協(xié)商的方式來解決分配的問題。如果雙方協(xié)商成功的話，就可以簽訂書面的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。其次，雙方協(xié)商不成功的話，就可以向人民法院提起訴訟。法院在判決的時(shí)候，首先會(huì)考慮雙方是否主張房產(chǎn)的所有權(quán)。如果雙方都主張的話，可以通過價(jià)高者得的競(jìng)價(jià)方式，來確定房產(chǎn)之后的所有權(quán)歸屬。競(jìng)價(jià)之后，雙方就可以對(duì)房產(chǎn)的價(jià)款進(jìn)行分割。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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