房產(chǎn)證可以拿別人的貸款嗎
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其實，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。此外，還要求出示房產(chǎn)證進行抵押登記。 反之，若未經(jīng)他人授權，私自拿他人房屋產(chǎn)權證用于抵押貸款，并偽造他人的簽名與金融機構簽訂《抵押擔保借款合同》，此抵押擔保合同應該認定為無效。
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不可以。首先辦理銀行房產(chǎn)證抵押貸款，都必須要房產(chǎn)證上有名字的人申請貸款，如果是已婚，那么夫妻雙方都要到場，如果不能到場，還必須出具一個經(jīng)過公證的委托書。 而且跟房產(chǎn)利益有關的相關人員，在辦理抵押手續(xù)的時候都必須出去身份證原件，這身份證原件跟房產(chǎn)證上的信息對應得上，才能在房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。
一般不可以拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證上的名字是別人的話，當事人不能證明該房產(chǎn)屬于自己，沒有該房產(chǎn)的所有權，無法對該房產(chǎn)進行處分和抵押。
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別人拿我的房產(chǎn)證抵押貸款，我可以去貸款嗎不可以抵押。房產(chǎn)抵押是抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，房產(chǎn)抵押由房屋產(chǎn)權人本人辦理，所有權不明或有爭議的房產(chǎn)不可以進行抵押。
2021.01.11 267 -
拿房產(chǎn)證可以貸款嗎房產(chǎn)證并不一定能夠保障貸款成功，銀行將根據(jù)房產(chǎn)證指向的房屋的房齡、面積、地段、新舊程度對房屋評估價格，一般會按照所評估價格的百分之七十發(fā)放貸款。除此之外，銀行還要評估個人的還貸能力、個人的信用值等，因此房產(chǎn)證不一定能夠貸款成功，也不一定能貸
2022.04.16 4,494
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拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
一般不可以拿別人的房產(chǎn)證可以抵押貸款。我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。房產(chǎn)證上的名字是別人的話，當事人不能證明該房產(chǎn)屬于自己，沒有該房產(chǎn)的所有權，無法對該房產(chǎn)進
2022-11-23 15,340 -
房產(chǎn)證可以被別人拿去貸款嗎
其實，用來抵押的房產(chǎn)的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。此外，還
2022-04-19 15,340 -
房屋抵押貸款可以拿別人的房產(chǎn)證嗎？
用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。申請房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收
2022-07-30 15,340 -
別人拿我房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
住房實行登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權屬于房產(chǎn)證的登記人所有。所以，只要房產(chǎn)證登記人是當事人，他人拿著當事人名字房產(chǎn)證不能辦理抵押和過戶他人手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第二十五條房屋登記機構應當根據(jù)房屋登記簿
2022-03-22 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、
7,778 2022.04.18 -
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房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當事人擁有房屋繼承權或其他權利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權證書，否則當事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當事人辦理房屋產(chǎn)權登
3,513 2022.04.15 -
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按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說
3,690 2022.10.06
