商業(yè)貸款買房條件是什么
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商業(yè)貸款買房有什么條件？商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下：1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。6、具有購房合同或協(xié)議。7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
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商業(yè)貸款買房的條件有： 1.貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4.具有購房合同或協(xié)議。
1、有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 4、有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的首付款; 5、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人; 6、貸款行規(guī)定的其他條件。
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