拆遷房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
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拆遷房離婚時(shí)的分割： 1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際測(cè)量的面積，并計(jì)算綜合評(píng)估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調(diào)換，此種方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 3、作價(jià)補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換向結(jié)合。此種方式，系由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。
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離婚時(shí)拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
要看房產(chǎn)所屬，如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則按平均分配，如果是屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則對(duì)方無(wú)權(quán)分割。當(dāng)然，雙方也可以通過(guò)協(xié)商，協(xié)議分割的具體份額，協(xié)議分割則不限于共同財(cái)產(chǎn)或個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果該房產(chǎn)有第三人的份額，則分割時(shí)還要兼顧第三人的利益。
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拆遷房離婚時(shí)如何分割被拆遷房屋為私房，其所有權(quán)由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被拆遷房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。被拆遷房屋為私房的，婚后取得所有權(quán)，待拆遷房屋與待安置房屋的差額，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)算，被拆遷安置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚
2022.04.13 673 -
離婚時(shí)如何分割拆遷房？1、被拆遷房屋為私房，其所有權(quán)由夫妻之一在結(jié)婚登記前取得的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定被拆遷房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要分割。 2、被拆遷房屋為私房，婚后取得所有權(quán)，待拆遷房屋與待安置房屋的差額，由夫妻共同財(cái)產(chǎn)結(jié)算，被拆遷安置的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)
2021.03.20 264 -
離婚時(shí)拆遷房如何分割離婚拆遷房的分割具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫
2021.01.11 156
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離婚時(shí)拆遷房產(chǎn)如何分割
離婚時(shí)拆遷房分割方法如下： 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在
2023-02-28 15,340 -
婚后拆遷房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得所有權(quán)的房屋，不管登記在哪方名下，夫妻雙方都是共有權(quán)人，如房屋拆遷進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，雙方各占一半，另有約定的從其約定。如果房屋拆遷是以實(shí)物房屋補(bǔ)償進(jìn)行的，如回遷房屋或另行提供其他
2022-03-12 15,340 -
離婚時(shí)拆遷房如何分割
1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際
2022-05-21 15,340 -
拆遷房離婚時(shí)如何分割
1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對(duì)被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際
2022-05-19 15,340
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拆遷房離婚沒(méi)房產(chǎn)證時(shí)如何分割拆遷房沒(méi)房產(chǎn)證，離婚時(shí)一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進(jìn)行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下： （1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證
1,846 2023.01.04 -
00:52
離婚時(shí)拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。換句話說(shuō)，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛?/p>
1,875 2022.04.17 -
01:15
婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割婚前房產(chǎn)離婚時(shí)如何分割，要看夫妻雙方對(duì)此有無(wú)約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒(méi)有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產(chǎn)在婚后有無(wú)加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化
867 2022.04.17
