國家規(guī)定宅基地補償多少
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一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。宅基地補償標準:宅基地補償是根據(jù)各地不同而制定的,補償標準要到當?shù)叵嚓P部門去查。如果覺得補償標準太低: 1、可以去土地部門咨詢當?shù)匮a償?shù)臉藴适嵌嗌? 2、如果標準過低,可以去上級部門投訴。怎么補償:農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。一是宅基地補償,二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。二、最新征地補償標準 1、在補償標準上,草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補償,以及土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的內(nèi)容。 2、修正案草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有的土地應當給予公平補償,保證被征地農(nóng)民原有生活有改善、長遠生計有保障。 3、草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。三、最新土地法農(nóng)村宅基地怎么補償 1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準?,F(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。 2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定,征地補償包括土地補償,被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用,農(nóng)民村民住宅補償,以及其他地上附著物補償和青苗補償。 3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋,無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
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農(nóng)村宅基地面積標準可分為 (1)小戶:即三人以下,申請建房面積不得超過75平方米; (2)中戶:即四至五人,申請建房面積不得超過110平方米; (3)大戶:即六人以上,申請建房面積不得超過125平方米。 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,使用非耕地的,每檔最高可增加15平方米;山區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的,每檔最高可增加35平方米。宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地),使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的,最高不得超過160平方米。
1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍; 2、安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算; 3、附著物和青苗的補償標準,由被征收人所在省規(guī)定。
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國家規(guī)定農(nóng)村宅基地拆遷有哪些補償
農(nóng)村宅基地拆遷主要有以下2種補償方式: 1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?!胺珠_補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償
2020.04.01 278 -
我國農(nóng)村宅基地征地補償新規(guī)定
答:農(nóng)村宅基地拆遷補償?shù)臉藴剩僧數(shù)卣贫ň唧w辦法,原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2021.01.22 271 -
宅基地1畝地補償多少
一、宅基地1畝地補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。宅基地的產(chǎn)權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。房屋的產(chǎn)權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其他宅基地,那么村集體要給村民重
2020.12.21 680
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國家規(guī)定宅基地補償是多少
一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和
2022-04-07 15,340 -
國家規(guī)定宅基地的補償費是多少
一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和
2022-03-21 15,340 -
國家規(guī)定的宅基地補償金是多少???
一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和
2022-04-01 15,340 -
現(xiàn)在宅基地國家規(guī)定補償多少錢,怎么算
一、國家規(guī)定宅基地的補償費是多少土地管理法關于宅基地的補償費規(guī)定:現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和
2022-03-28 15,340
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01:10
民宅失火國家一般補償多少民宅失火國家一般沒有補償。如果是他人原因造成民宅失火,房屋所有人可以追究對方侵權責任,要求侵權人賠償損失;如果是自認災害造成民宅失火,沒有國家補償和賠償,應由房屋所有人自己承擔損失。但如果購買有保險,應由保險公司賠償;如果國家機關和國家機關
7,536 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下: 1、茅草房每平方米補償2000元; 2、磚房每平方米補償2600元; 3、平房每平方米補償3000元; 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17