夫妻離婚房貸還不上怎么辦
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夫妻離婚與在婚姻存續(xù)期間是否存在共同債務無關，不管是否存在共同債務，都可以進行協(xié)議離婚，或通過法院訴訟的方式來離婚。 對于在婚姻存續(xù)期間存立的房屋貸款債務，可以由雙方通過協(xié)商來確定該債務如何分割或由誰來承擔，如果協(xié)商不成的，則原則上應由雙方共同負責償還。 但是，夫妻在離婚時對房貸債務的承擔或分割約定，僅在夫妻雙方間有效，對于房貸的債權人，在夫妻離婚后，仍有權要求夫妻雙方來共同償還。
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一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，夫妻一方的債務要執(zhí)行共同房屋的，首先要夫妻雙方協(xié)商分割房屋，房屋變?yōu)閭€人財產(chǎn)或者債務人取得相應價款后才能執(zhí)行。
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夫妻共同房貸貸款還不上能辦離婚嗎離婚時房貸還沒還完，對于沒有產(chǎn)權登記的房產(chǎn)，法院會采取以下處理方法： 1、將該房產(chǎn)判為當事人使用。因為貸款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權登記證書，但是開發(fā)商會按約定交房，所以實際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過，法院判決當事人使用的，并不限制使用人。
2021.02.17 212 -
夫妻離婚還有房貸怎么辦要看貸款是否屬于夫妻共同債務，如共同債務就兩人共同承擔。一方在婚前取得產(chǎn)權的房產(chǎn)，不管有沒有支付全部購房款，房產(chǎn)都歸產(chǎn)權房所有?；楹蠊餐敭a(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補償。夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以
2022.04.15 760 -
夫妻離婚房貸沒還完怎么辦如果離婚后有貸款未還清，還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共有財產(chǎn)進行確定。如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，則未還貸部分作為夫妻共同債務進行處理。如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權人個人債務繼續(xù)償還，因為房屋一般也會作
2021.01.02 310
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夫妻離婚房貸還不上怎么辦
夫妻離婚與在婚姻存續(xù)期間是否存在共同債務無關，不管是否存在共同債務，都可以進行協(xié)議離婚，或通過法院訴訟的方式來離婚。 對于在婚姻存續(xù)期間存立的房屋貸款債務，可以由雙方通過協(xié)商來確定該債務如何分割或由誰
2022-03-29 15,340 -
夫妻離婚房貸款還不上怎么辦
一、雙方都要房子的話，雙方競價，價高者得，得房子一方在考慮剩余房貸、房屋現(xiàn)值的基礎上給予對方補償。對外，對未還完房貸部分，雙方仍按借款合同的約定對銀行承擔還款義務。二、一方要，另一方不要，得房子一方在
2022-01-22 15,340 -
夫妻離婚房貸沒還上怎么辦
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記
2023-03-01 15,340 -
夫妻離婚房屋還貸款不還怎么辦
夫妻離婚房屋還貸沒還完的處理方法如下： 1、離婚時房貸還沒還完，可以將該房產(chǎn)判為當事人使用。因為貸款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權登記證書，但是開發(fā)商會按約定交房，所以實際上該房產(chǎn)還可以正常使用。不過，法院判
2023-01-17 15,340
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夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務的，雙方可以協(xié)商約定債務歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間，以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。夫妻雙方
2,220 2022.04.17 -
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夫妻債務離婚還不起怎么辦如果男女雙方是協(xié)議離婚的，那么雙方在離婚協(xié)議之中必須要明確債務的處理。例如具體債務由哪一方負責償還，或者各自負責償還的具體比例和金額。如果雙方達不成一致意見，那么就由法院進行判決。原則上認定為夫妻共同債務的，雙方應當共同來進行償還。如果男女
1,354 2022.04.17 -
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夫妻離婚有貸款怎么辦如果此貸款是因家庭日常生活需要而負擔的債務，屬于夫妻共同債務，需要用夫妻雙方共同財產(chǎn)，進行償還。如果夫妻雙方的共同財產(chǎn)，不足以償還債務，則由雙方簽訂協(xié)議清償，如果協(xié)議不成，則由法院判決。如果此貸款是夫妻一方，在婚姻關系存續(xù)期間，以個人名義超
1,831 2022.05.11
