網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何網(wǎng)簽
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電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款 2.由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同 3.雙方當(dāng)事人簽字（蓋章） 4.在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同與網(wǎng)簽合同的實(shí)質(zhì)相同，都是基于同個(gè)意思表示完成商品房的買(mǎi)賣(mài)，但是方式不同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同指的是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者線下完成的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，而網(wǎng)簽合同指的是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)對(duì)合同進(jìn)行備案的行為。網(wǎng)簽合同之后，相關(guān)部門(mén)在審核后回會(huì)對(duì)合同產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可以根據(jù)提供備案號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。
撤銷(xiāo)商品房網(wǎng)簽合同的方式有向合同想對(duì)方發(fā)出撤銷(xiāo)合同的通知、或請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)、或請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷(xiāo)?？沙蜂N(xiāo)合同的情形有：因重大誤解所訂立的合同；一方利用對(duì)方處于圍困狀態(tài)、缺乏判斷能力，顯失公平所訂立的合同；一方實(shí)施欺詐行為所訂立的合同；法定其他情形等。
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商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何簽簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方
2021.01.04 163 -
如何簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容： 1、當(dāng)事人名稱或者姓名和住所； 2、商品房基本狀況； 3、商品房的銷(xiāo)售方式； 4、商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間； 5、交付使用條件及日期； 6、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾； 7、供水、供電、
2020.01.13 243 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同不網(wǎng)簽的效力是如何的網(wǎng)簽是房地產(chǎn)主管部門(mén)因市場(chǎng)管理需要而規(guī)定的公示程序，是否網(wǎng)簽不影響雙方簽訂的合同的效力。
2020.09.13 205
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如何網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同
一是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)上簽約和登記備案。 二是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》注銷(xiāo)或變更登記備案。 商品房預(yù)售項(xiàng)目登記備案，是有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)的，開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得《商品房預(yù)售許可證》后十日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料到房產(chǎn)
2022-05-14 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何網(wǎng)簽
電子商務(wù)網(wǎng)簽功能將擺脫繁雜的傳統(tǒng)紙質(zhì)合同，據(jù)介紹，實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開(kāi)發(fā)商“一房多賣(mài)”的伎倆。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋?1.交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款
2022-04-15 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)如何網(wǎng)簽
網(wǎng)簽是一種方式，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》才是實(shí)體的。 網(wǎng)簽的意思是說(shuō)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)同步簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，就如你所說(shuō)，網(wǎng)簽完之后所有條款都以制式的形式打印多份，確認(rèn)無(wú)誤后，在后面簽上我們的名字和手
2022-08-01 15,340 -
網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何解除
網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同如何解除，已在網(wǎng)上簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷(xiāo)或變更合同信息： (一)因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的(提交錯(cuò)誤內(nèi)容及
2022-08-12 15,340
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網(wǎng)簽合同是商品房買(mǎi)賣(mài)合同嗎在商品房的交易中，買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買(mǎi)新建商品房的需要辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:35
商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
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商品房網(wǎng)簽合同怎么查購(gòu)房合同的網(wǎng)簽就是指的購(gòu)房人和出賣(mài)方通過(guò)房屋交易的網(wǎng)簽備案系統(tǒng)在線簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并且進(jìn)行備案。商品房網(wǎng)簽合同的查詢方式有兩種：第一就是購(gòu)房者或者是開(kāi)發(fā)商憑借相關(guān)的身份證明，例如身份證，戶口本，到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息；第二就是
5,857 2022.04.15
