辦理房屋買賣合同過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
一、產(chǎn)權(quán)證過戶需要攜帶的證件有哪些 房地產(chǎn)權(quán)證過戶需帶證件包括買房需攜帶的證件和賣房需攜帶證件。 買房攜帶證件：買方證件身份證原件及復(fù)印件 賣方攜帶證件： 1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件 2、夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件 3、夫妻雙方結(jié)婚證原件及復(fù)印件 4、房產(chǎn)證原件(已存校房產(chǎn)科) 5、戶口簿上年滿18周歲以上的家庭成員身份證原件及復(fù)印件。 6、如未婚、喪偶、離異需到當(dāng)?shù)孛裾珠_具單身證明，所開具的單身證明15日內(nèi)有效。持以上證件，買方本人、賣方夫妻雙方及同住成年人一同到現(xiàn)場(chǎng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。賣方戶口本上同住的成年人不能到場(chǎng)，需到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理委托公證。 二、產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)； 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
二手房買賣過戶的手續(xù)是：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
-
辦理房屋過戶手續(xù)需要哪些材料辦理房屋過戶手續(xù)需要的材料有：雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；簽訂的買賣合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。
2021.02.05 204 -
辦理房屋過戶需要準(zhǔn)備哪些材料房屋過戶需要以下材料：產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明；產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、房屋初始登記證、平面圖；房產(chǎn)減免審批表、完稅憑證；房屋過戶登記申請(qǐng)表。
2021.03.12 183 -
辦理房屋買賣過戶需要哪些材料辦理房屋買賣過戶的，需要以下5種材料。分別是：1、申請(qǐng)房屋買賣過戶當(dāng)事人的身份證明；2、房產(chǎn)合同的原件；3、房屋所有權(quán)證；4、如果涉及房產(chǎn)繼承的，那么申請(qǐng)房屋買賣過戶當(dāng)事人的還需要另外提供遺囑、遺囑公證書、被繼承人身份證明等材料證件；5、其
2022.04.16 1,582
-
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要準(zhǔn)備哪些材料
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)需要的材料： (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表; (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買
2022-03-04 15,340 -
二手房買賣過戶需要準(zhǔn)備哪些材料？
申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料： (一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書; (二)買賣、互換、贈(zèng)與合同; (三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料; (四)分割、合并協(xié)議; (五)人民法
2022-05-12 15,340 -
二手房買賣過戶需要準(zhǔn)備哪些材料
1、買方需要攜帶的證件資料： （1）若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明； （2）若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證（若購(gòu)房者是外地人，需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定，出具本地暫
2021-03-11 15,340 -
辦理房屋買賣合同公證需要哪些材料, 需要準(zhǔn)備哪些材料
在辦理商品房買賣合同公證時(shí)，申請(qǐng)公證雙方需要向公證機(jī)關(guān)提交相關(guān)的資料，這些資料包括，出售方：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（居民身份證）、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購(gòu)買方：居民身份證
2022-04-22 15,340
-
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
00:57
交房屋購(gòu)置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購(gòu)置稅，通常是由稅務(wù)部門進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車輛的購(gòu)置稅；車輛購(gòu)置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購(gòu)買車輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來。 根據(jù)《車輛購(gòu)置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17
