民房拆遷列入拆遷范圍了嗎？
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是否列入拆遷范圍以及拆遷時間，應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾?，在作出征收決定后會有公告。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10343007241860271488.html">國有土地使用權(quán)同時收回。
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首先要明確的是，對房屋進行司法拍賣,不是進行房屋買賣。司法拍賣是競拍人通過競價的方式競拍房屋,誰出價高就能贏得拍賣。而房屋買賣是由買賣雙方約定房屋價格,房屋買賣價格是固定的。 因此，已列入拆遷范圍房屋的拍賣是不被禁止的，所以可以拍賣。雖然可以拍賣，但是不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶的，產(chǎn)權(quán)凍結(jié)的期限一般為一年。因為拆遷方案公告后產(chǎn)生不超過一年的凍結(jié)期，征收方根據(jù)房產(chǎn)證記載的產(chǎn)權(quán)人進行補償，凍結(jié)期處于房屋征收范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能進行出售、更名等行為。
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已被列入拆遷范圍的房子可以拍賣嗎已列入拆遷范圍房屋能拍賣，但不能過戶。實施拆遷之前需對拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進行評估以便對產(chǎn)權(quán)人給出相應(yīng)的補償或者安置方案，進行一年的凍結(jié)，凍結(jié)期內(nèi)禁止產(chǎn)權(quán)人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，禁止人口遷入該房產(chǎn)所在戶口。
2022.12.02 332 -
哪幾類房屋會被列入拆遷范圍之內(nèi)依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，在征收范圍內(nèi)的房屋都會被征收，而不是按房屋的類型確定征收范圍的，但屬于文物保護的建筑除外。
2020.04.20 296
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拆遷列入拆遷范圍有哪些
是否列入拆遷范圍以及拆遷時間，應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾?，在作出征收決定后會有公告。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案
2022-04-04 15,340 -
拆遷是否列入拆遷范圍區(qū)劃
是否列入拆遷范圍以及拆遷時間，應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾?，在作出征收決定后會有公告。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案
2022-04-29 15,340 -
列入拆遷范圍的房產(chǎn)可以抵押嗎
列入拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)不可以抵押。法律明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押，其中包括列入拆遷范圍的房產(chǎn)： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的
2023-05-08 15,340 -
已列入拆遷范圍房屋能否拍賣
首先要明確的是，對房屋進行司法拍賣,不是進行房屋買賣。司法拍賣是競拍人通過競價的方式競拍房屋,誰出價高就能贏得拍賣。而房屋買賣是由買賣雙方約定房屋價格,房屋買賣價格是固定的。 因此，已列入拆遷范圍房屋
2023-01-25 15,340
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房屋拆遷補償范圍哪些房屋拆遷補償范圍： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償； 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收
2,167 2023.08.10 -
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拆遷多久能拿到拆遷款拆遷的補償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。也就是需要按照先補償后搬遷的原則，處理拆遷補償事宜。這是拆遷工作中重要的一項原則，不能違背。如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在簽完貨幣安置協(xié)議后，房屋動遷以前就會發(fā)放補償款。如果選擇的以房屋置換形式賠償
2,071 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,453 2022.05.11
