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房產(chǎn)公證原件復(fù)印件有用嗎

2022-12-02 20:28

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2022-12-02回復(fù)

公證證件一般只是證明其證件屬實(shí)或者復(fù)印件與原件相符。如果是公證房產(chǎn)證且是在國內(nèi)使用的話起只要有原件,公證房產(chǎn)證不到任何作用(復(fù)印件與原件相符是在不方便拿出原件的情況下辦理的公證),一般也不會給你公證。但是辦理一些涉及到該房產(chǎn)的其他公證(一般是涉及其出售,所有人變更或份額變更)或要求您提供該房產(chǎn)證并在公證處留下復(fù)印件,以證明您有權(quán)處理此房產(chǎn)。出國有的時候需要財產(chǎn)證明會要求公證房產(chǎn)證,這個是要證明您的個人財產(chǎn)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

合同復(fù)印件加蓋雙方合同章后與合同原件的法津效力從效力推論上是一樣的,如果本身不存在瑕庇應(yīng)與原合同同具效力。合同原件與復(fù)印件的法律效力是不同的。根據(jù)證據(jù)規(guī)則,通常情況下,復(fù)印件不能單獨(dú)作為證據(jù)使用。復(fù)印件之所以不能單獨(dú)作為證據(jù)使用,關(guān)鍵在于原件持有者出于種種考慮,既不出示原件,又否認(rèn)復(fù)印件的合法有效,最終會導(dǎo)致不能被人民法院采信。但如果該復(fù)印件得到追認(rèn),也就是說加蓋了公章,或者合同雙方都簽了字,該復(fù)印件就取得了和原件一樣的法律效力。即使在合同關(guān)系成就中,也常出現(xiàn)多份合同副本,這些合同副本有的是復(fù)印的,有的是復(fù)寫的,只要合同當(dāng)事人簽字或蓋章進(jìn)行了確認(rèn)即產(chǎn)生合同效力。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

原件丟失復(fù)印件加蓋與原件一致章有用。復(fù)印件和原件核對一致具有一定的法律效力,但根據(jù)證據(jù)規(guī)則,復(fù)印件的證據(jù)效力低于原件。合同簽訂雙方在復(fù)印件上重新簽字注明“復(fù)印件與原件享受等同效力”的,復(fù)印件的效力等同于原件。

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