買房付了定金要退嗎定金賣掉了以后可以退嗎
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退房能要回定金嗎， (一)開(kāi)發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購(gòu)房者簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)這種情況下，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)要求購(gòu)房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購(gòu)房者退房可以要回定金嗎我們知道，定金是擔(dān)保的一種方式，分為訂約定金和履約定金，前者以訂立合同為擔(dān)保對(duì)象，一方怠于進(jìn)行合同談判或者簽訂合同，適用定金罰則;后者以履行合同為擔(dān)保對(duì)象，一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合規(guī)定的，適用定金罰則。很顯然，此種情形之定金屬于訂約定金，購(gòu)房方只要履行了誠(chéng)信談判義務(wù)，如果因雙方就合同條款無(wú)法達(dá)成一致而導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式《商品房買賣合同》的，則不因歸責(zé)于購(gòu)房方，此情形下購(gòu)房者要求解除訂購(gòu)協(xié)議并返還定金的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻闹С帧?(二)購(gòu)房者雙方簽訂正式有效的《商品房買賣合同》，購(gòu)房者按合同約定支付定金這種情況下購(gòu)房者反悔，要求“退房”的比較容易處理，直接適用定金罰則，即：支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金，收取定金一方違約，應(yīng)當(dāng)雙倍支付定金。
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買房付了定金可以退，但具有一定的前提條件。購(gòu)房者按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。
在《房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)》中，定金該不該退，一般分為以下四種情況：認(rèn)購(gòu)書(shū)自然失效，定金返還；認(rèn)購(gòu)書(shū)約定明確，定金不返還；雙方未就額外事宜達(dá)成一致，定金應(yīng)予返還；開(kāi)發(fā)商提高購(gòu)房門檻形成單方面違約，此時(shí)應(yīng)雙倍返還定金。
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買房付了定金可以退嗎？買房定金是可以退的。但是得滿足一定的條件，例如開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退買房的定金的。
2021.03.17 168 -
付了定金之后后悔了，買房子定金可以退嗎付了定金之后購(gòu)房者后悔毀約的買房定金不可以退；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的定金可以退；售房者后悔毀約的定金可以退雙倍。
2021.03.26 316 -
房子定金付了以后可以退嗎一般情況下，買房交了定金是不可以退的，在房屋買賣行為符合法律程序和商業(yè)購(gòu)買規(guī)范的情況下，買房的定金交了是不可以退的，但是如果開(kāi)發(fā)商單方面存在一些漏洞，違反了正常的交易的情況下，買房交了定金后，是可以要求退還的。 交了房屋的定金，就是購(gòu)房者與
2020.07.30 391
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買房付了定金后不想買了，定金可以退嗎？
1、購(gòu)房者將交給中介公司或售房者的錢約定為預(yù)付款，比如“買方繳納賣方（或中介公司）1萬(wàn)元，屬于預(yù)付款，如果買賣雙方?jīng)]有簽訂協(xié)議，此款全部退還買方”。按照法律規(guī)定，預(yù)付款與定金的法律性質(zhì)不同，無(wú)論什么原
2022-04-09 15,340 -
買房付了定金可以退嗎
許多人買房過(guò)后都很后悔，想要知道買房付了定金可以退嗎？其實(shí)從法律角度來(lái)講是不可以的。定金是一個(gè)規(guī)范的法律概念，在二手房買賣過(guò)程中，買方支付了定金是為了保證買賣雙方合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式。商
2022-04-10 15,340 -
買房付了定金可以退嗎？
買房定金是可以退的。但是得滿足一定的條件，例如開(kāi)發(fā)商不履行交房義務(wù)，或者在房屋存在重大瑕疵致使合同目的履行不能的，這種情形都是可以退買房的定金的。
2022-06-07 15,340 -
買房付了定金可以不想要了退房嗎
關(guān)于買房子付了定金能退嗎，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立
2022-04-25 15,340
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00:58
買房收了定金可以退嗎買房交了定金并不代表就不能夠退了。定金能不能夠要回來(lái)需要分具體的情形。如果是購(gòu)房者自身違約的，那么不能夠把定金要回來(lái)。比如說(shuō)購(gòu)房者交了定金之后又反悔的，比如購(gòu)房者因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е沦J款不能夠辦理下來(lái)，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的。如果是屬于開(kāi)發(fā)商
488 2022.05.13 -
01:09
買房下定金了可以退嗎買方下了定金的，如果買方與賣方簽訂了房屋買賣合同的，買方可以要求將該定金抵作價(jià)款或者要求賣方退回；如果買方后悔決定不與賣方簽訂房屋買賣合同了，一般情況下，買方是無(wú)權(quán)要求賣方退回的。但是如果買方不買房，是由于賣方的原因?qū)е碌?，買方除了可以要求
1,066 2022.04.17 -
00:58
買房給了定金可以退嗎定金是為了更好地保障雙方履行合同義務(wù)而選擇的一種擔(dān)保方式。在房地產(chǎn)交易中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者先支付一定金額的定金，之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并且交付了定金，那么購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的法律關(guān)系也就成立了。如果購(gòu)房者是自身原因
480 2022.06.01
