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離婚后房產登記在一個人的名下應該如何分割

2022-09-19 20:33

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1,婚前一方所有房產證,婚后未變更為夫妻共有的,離婚時仍為一方財產。 2,婚前或者婚后一方父母購買,登記在自己子女名下的,為對自己子女贈與,離婚時不能分割。雙方父母購買,登記在雙方名下的,離婚時按父母的出資比例分割房產。 3,婚前一方購買,婚后共同償還貸款的,離婚時,對方可以償還貸款及升值部分要求對方補償。 4,婚后購買房產為夫妻共同財產,離婚時協商分割,或者通過法院進行分割。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

登記在一人名下的房產的分割:如果該房子登記在一人名下,并且是夫妻一方的個人財產,那么離婚時依法不予分割,仍歸房產所有權人所有;如果該房產登記在一人名下,但是夫妻雙方的共同房產,那么離婚時雙方可以協議分割,協議不成的,由法院判決。

孟金龍律師

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登記在一人名下的房產一般由當事人協議分割。若協議不成的,個人房產不予分割,共同房產根據市場價值評估該房產的價值,由法院予以拍賣、折價等方式進行分割。若屬于夫妻夠溝通財產的在,則由人民法院根據該房產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

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