房貸需要什么手續(xù)貸款買二手房需要什么資料
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貸款買房指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。那么，貸款買二手房賣方需要什么手續(xù)，一、貸款買二手房辦理手續(xù)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：“雙方簽訂買賣合同→收齊基本資料→房產(chǎn)實(shí)地評(píng)估→銀行筆錄、面簽、交首付款→批準(zhǔn)貸款→過(guò)戶→放款→領(lǐng)新房本→抵押登記”(說(shuō)明：此步擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保)提醒：看似復(fù)雜的流程，如果通過(guò)擔(dān)保公司來(lái)辦理，實(shí)際上借款人只需在銀行面簽、過(guò)戶、領(lǐng)房本和抵押登記配合辦理就可以了，如果借款人在材料準(zhǔn)備和辦理過(guò)程中配合的話，一般快則三個(gè)工作日，慢則七至十五個(gè)工作日即可放款。因?yàn)檗k理貸款時(shí)涉及到銀行、建委、房地局等多個(gè)部門，借款人最好找一家專業(yè)的貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)，幫助借款人來(lái)選擇合適的銀行與貸款產(chǎn)品，在省錢的同時(shí)得到更細(xì)致、周到的貸款服務(wù)。二、貸款買二手房辦理材料 1、夫妻雙方身份證、戶口本、外地人員須提供暫住證; 2、結(jié)婚證或單身證明(或證明婚姻狀況的證明); 3、房產(chǎn)證原件; 4、個(gè)人收入證明(銀行提供樣本); 5、共有人(愛人)手寫同意出售證明、所售房屋竣工年代證明,未出租證明或放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明; 6、所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件(加蓋單位公章，國(guó)企、事業(yè)單位、機(jī)關(guān)等不需要);以上是銀行需要的最基本的資料，在實(shí)際操作中還有一些特殊情況，需要借款人提供額外的資料，在借款人配合的情況才能夠快速批貸、放貸，達(dá)成購(gòu)房意愿。
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辦理買房貸款的第一步是與開發(fā)商簽訂相關(guān)的購(gòu)房合同；第二步就是要繳納首付款；第三步是到銀行填寫相關(guān)的《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》；第四個(gè)步驟是到房管局辦理相關(guān)的《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》這樣就可以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)，就可以到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證，辦理貸款。
貸款買房需要辦理的手續(xù)有：首先要簽訂購(gòu)房合同。其次繳付首付款，并且一定要注意，保存首付款收據(jù)。再到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。帶齊首付款收據(jù)、商品房買賣合同、身份證等證件。然后銀行審查按揭貸款申請(qǐng)，最后到房管局辦理房屋權(quán)利證。
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貸款買房需要什么手續(xù)公民貸款買房子需要的手續(xù)有： 1、在辦理貸款前，查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書； 2、借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫貸款申請(qǐng)審批表，提交相關(guān)資料； 3、辦理抵押登記的持抵押貸款合同及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備
2020.05.29 218 -
買房貸款需要什么手續(xù)1.買房貸款的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買房的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件。2.需要在買房貸款的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買。3.按揭買
2020.04.27 210 -
二手房貸款需要什么材料1、提交個(gè)人住房借款申請(qǐng)書； 2、提交身份證復(fù)印件； 3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料； 4、對(duì)合法購(gòu)買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； 5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的
2020.01.08 205
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買二手房貸款需要什么資料？
1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。 2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄（并隨帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申
2022-05-25 15,340 -
買二手房貸款需要什么資料
二手房貸款相關(guān)手續(xù)，一、二手房貸款相關(guān)手續(xù) 1、向銀行提出貸款申請(qǐng)，提交相關(guān)材料，選擇貸款方式。 2、銀行初審合格后，由銀行指定的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。雖然購(gòu)房者已經(jīng)與房屋所有權(quán)人就房屋的價(jià)
2022-05-06 15,340 -
買二手房貸款需要什么資料? ?
1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證（并隨帶身份證復(fù)印件）每人各1份。 2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口?。ú㈦S帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申
2021-03-20 15,340 -
買房二手房貸款需要什么手續(xù)
辦理商業(yè)貸款手續(xù)有以下三點(diǎn)： 簽訂購(gòu)房買賣合同，然后到貸款銀行進(jìn)行面簽，面簽必須買賣雙方同時(shí)到場(chǎng) 所帶資料為房產(chǎn)證、土地證、戶口本，身份證、結(jié)婚證（已婚），收入證明（買方），銀行流水（買方）； 由評(píng)估
2022-04-25 15,340
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01:19
貸款需要什么手續(xù)貸款需要的手續(xù)如下： 1、提交資料。需要提交借款申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證、戶口薄等材料，若是抵押貸款的，要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；若是免擔(dān)保貸款的，則要提供良好的信用記錄。 2、申請(qǐng)?？傻姐y行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請(qǐng)向銀行交驗(yàn)資料和交納
6,845 2022.04.15 -
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,333 2022.04.17 -
01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,328 2021.07.05
