買房首付來源有哪些首付款的來源是什么
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一般情況下，大多數(shù)人買房都選擇按揭貸款購房的方式，即支付一部分購房首付款，剩余的部分用銀行貸款的方式支付。 1:可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然后將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然后再去房貸。 2:首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現(xiàn)金，至于首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂，但首付款是不可以用所購房貸款的。你可以用其他有形資產(chǎn)去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
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主要規(guī)定的是客戶自己的錢，可以是個人工資收入、存款等等，理財提現(xiàn)出來的收益、分紅等等也都行。如果自己錢不夠，找親朋好友借錢，對方轉(zhuǎn)至客戶名下，客戶再支付給房地產(chǎn)開發(fā)商也可以。
有計劃購房的朋友應該已經(jīng)感受到了，今年在廣州比以前難很多，一方面是銀行放款額度緊張，銀行放款時間延長了，個別銀行甚至暫停了房貸業(yè)務。一方面是廣州現(xiàn)在嚴查首付款來源，現(xiàn)在買房除了提供首付款憑證外，還需提供首付款所在銀行近半年的流水，以查看首付款資金來源，部分銀行要求首付須為家庭自有資金。所以這些關于購房政策、首付款來源、貸款政策的細則準備買房的你一定要了解清楚。
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首付資金來源怎么審查1.提審前應當提供首付款來源近半年來流水； 2.首付款為近半年內(nèi)轉(zhuǎn)入的，應當核實為合理收入所得； 3.對于直系親屬轉(zhuǎn)入的，要提供該直系親屬近半年來的流水； 4.再次核實借款人的征信。
2020.04.19 511 -
首付來源如何才能通過如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的審核，首先要搞清楚沒有通過的原因。根據(jù)新規(guī)，規(guī)定貸款人的首付款來源不能是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供；不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)、小額貸款公司提供；不能是個人綜合消費貸款等資金挪用;不能是非直系親屬轉(zhuǎn)賬。
2020.01.14 110 -
首付來源怎樣才能通過如果貸款人的首付款來源沒有通過銀行的審核，首先要搞清楚沒有通過的原因。根據(jù)新規(guī)，規(guī)定貸款人的首付款來源不能是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)提供；不能是互聯(lián)網(wǎng)金融機構(gòu)、小額貸款公司提供；不能是個人綜合消費貸款等資金挪用;不能是非直系親屬轉(zhuǎn)賬。
2020.11.15 90
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買房首付可以用哪些錢來付
買房首付的支付： 一、公積金。 二、抵押舊房子。 三、信用卡。 四、信用貸款。
2023-03-01 15,340 -
貸款買房首付貸款下不來，能退首付嗎？
首付是否可以退款，要根據(jù)不同的情況來判斷：1。如果是銀行原因，比如額度緊張，無法貸款，購房者可以與賣方協(xié)商解除購房合同，不承擔違約責任，賣方應無條件退還購房首付。2、如因購房者自身原因，如信用記錄污點
2021-11-01 15,340 -
買房首付款已付，貸款辦不下來，該怎么辦？房貸批不下來首付和定金
買房后，向銀行貸款，然后每月按期還款，是我們生活中常見的一種貸款買房方式。然而，有些時候，由于房貸收緊，購房者買房后，房貸遲遲未能批準下來的情況屢見不鮮；還有因為貸款人個人銀行信用記錄不良、個人經(jīng)濟狀
2022-02-27 15,340 -
首付50%買辦不下來，首付能退么
依據(jù)合同的約定來確定。協(xié)商不成可以起訴的，可以請律師代理訴訟，爭取利益最大化。
2022-10-25 15,340
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴重的違約行為，導致購房合
835 2022.05.18
