婚前共有的房子離婚時是夫妻共同財產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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分情況定?；榍耙环饺钪Ц对诜缮蠈賯€人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)；婚前買房均為二人出資，雖然未結(jié)婚，但是二人共同出資買房，該房產(chǎn)就算共同財產(chǎn)；一人付首付，婚后還貸，法律上有規(guī)定婚前買房有一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。
夫妻一方的婚前房產(chǎn)一般不是共同財產(chǎn)，因為夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，依法歸一方個人所有；但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前財產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，可以變成夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?婚前按揭原則上不認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)。但如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人的婚前財產(chǎn)。
2021.03.21 108 -
婚前房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前房子不是夫妻共同財產(chǎn)，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定屬于一方婚前財產(chǎn)的有一方的婚前財產(chǎn)；一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；一方專用的生活用品等。但是雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部
2022.04.13 682 -
婚前買的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前買的房子是否是夫妻共同財產(chǎn)取決于雙方意愿和購買者而定。如果是雙方婚前共同購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，則屬于雙方的共同財產(chǎn)；而如果是一方婚前全款購買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則屬于一方的個人財產(chǎn)。夫妻雙方也可以約定婚前財產(chǎn)歸各自
2022.04.13 417
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婚前房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前財產(chǎn)是屬于個人婚前財產(chǎn)，夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。一方的婚前財產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財產(chǎn)
2022-06-21 15,340 -
婚前房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎？
一、婚前房產(chǎn)不算夫妻共同財產(chǎn)。 二、有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： 1、一方的婚前財產(chǎn)； 2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； 3、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
2022-05-24 15,340 -
離婚后婚前房子是夫妻共有財產(chǎn)嗎
夫妻婚前的房產(chǎn)離婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間，這期間夫妻所得的財產(chǎn)，除約定的外，
2021-05-30 15,340 -
結(jié)婚前買的房子, 但是有婚后共同財產(chǎn), 離婚后房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎
夫妻共同財產(chǎn)具體包括： （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用。 （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己
2022-03-07 15,340
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02:26
婚前財產(chǎn)婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)婚后是夫妻共同財產(chǎn)嗎？按照當(dāng)前的婚姻法規(guī)定，一方婚前的個人財產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而變成夫妻共同財產(chǎn)，也就是說婚前的，就是個人的，結(jié)婚多少年都屬于個人的。因為以前有個老黃歷，以前老的婚姻法規(guī)定說是房產(chǎn)結(jié)婚之后，如果是婚前有的，那么婚姻
7,170 2022.04.15 -
01:09
婚前財產(chǎn)算是夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前財產(chǎn)原則上不屬于夫妻共同財產(chǎn)?！睹穹ǖ洹穼Ψ蚱迋€人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)，作出了具體的規(guī)定，主要規(guī)定在第一千零六十二條和第一千零六十三條。根據(jù)第一千零六十三條的規(guī)定可知，夫妻其中一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)。但是，夫妻雙方也可以在法律允許的
1,754 2022.04.17 -
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夫妻共同財產(chǎn)婚前的算嗎夫妻共同財產(chǎn)婚前的不算。根據(jù)我國民法典第1062條的規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)主要是指，夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)獲得的財產(chǎn)。換句話說，要認(rèn)定一項財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，明確財產(chǎn)的取得時間是關(guān)鍵。與此同時，根據(jù)我國民法典第1063條的規(guī)定，一方
1,028 2022.04.17
