需要購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)契稅完稅憑證、提供申請人身份證件，對于企業(yè)提交營業(yè)執(zhí)照副本，對于機關(guān)事業(yè)單位提供組織機構(gòu)代碼證。關(guān)于房產(chǎn)證：1、房產(chǎn)證，即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。2、房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。3、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。4、2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。一、房產(chǎn)登記錯誤能否提取行政訴訟時效房屋產(chǎn)權(quán)登記有錯誤的，當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議，對復(fù)議結(jié)果不服的，可以在收到復(fù)議書后15日內(nèi)向法院提起訴訟?！吨腥A人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作決定的，申請人可以在復(fù)議期...

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1、私有房屋抵押需提供資料：①《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件;②抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件;③共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件;④抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應(yīng)由房產(chǎn)評估機構(gòu)確定，并提供評估報告。2、公有房屋抵押需提供資料：①《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件;②企、事業(yè)單位提供本單位法人資格證明原件及復(fù)印件;③共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件;④抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應(yīng)由房產(chǎn)評估機構(gòu)確定，并提供評估報告。⑤國有企、事業(yè)單位房地產(chǎn)抵押的，須提交國有資產(chǎn)管理部門同意的書面證明原件;⑥集體所有制企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交企業(yè)職工(代表)大會通過的決議原件;⑦中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會通過的決議原件;⑧有限責(zé)任公司、股份有限公司房地產(chǎn)抵押的，須提交董事會或股東大會通過的決議原件。(三)收費：按魯價費發(fā)[2004]13號文件規(guī)定執(zhí)行。1、住宅房屋房產(chǎn)抵押手續(xù)費按定額收取，抵押金額50萬元以下的，每套(宗)150元，50萬元以上的每套(宗)300元。2...

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農(nóng)村房產(chǎn)登記分四步：首先申請人向房屋所在地的登記機關(guān)提出書面申請，然后由登記機關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核，之后對可能有爭議的申請采用布告、報紙等形式公開征詢異議，最后申請登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請人。農(nóng)村房產(chǎn)登記需要哪些條件房屋登記機關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)符合下列條件：1、權(quán)利主體合格。申請人為房屋的權(quán)利人。2、有合格的身份證明。即權(quán)利人的身份證件、戶籍證明或法人、其他組織的資格證明要合格；3、房屋權(quán)屬來源合格。權(quán)利人提供的用地、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗收合格證明或者房屋贈與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等權(quán)屬來源證明真實有效合法；4、經(jīng)過公告、聽證，利害關(guān)系人沒有異議。5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。以上便是農(nóng)村房產(chǎn)辦理的相關(guān)內(nèi)容，從文中您可以了解到其辦理流程、手續(xù)、條件等事項，希望這些內(nèi)容對您有所幫助。農(nóng)村房產(chǎn)證的辦理畢竟涉及到農(nóng)村房屋的問題，相比一般商品房來說，比較復(fù)雜。所以您在辦理中如有問題，可以到房管局咨詢相關(guān)事項，也可以拿起您手中的電話來電咨詢律師，這樣省得您來回奔波?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第三條國家依法對土地實行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所...

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房地產(chǎn)登記，即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國家為健全法制，加強城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)申請登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機關(guān)發(fā)給《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)管理的行政手段，只有通過產(chǎn)權(quán)登記，才能對各類房地產(chǎn)權(quán)屬實施有效的管理。房地產(chǎn)登記時要對權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、產(chǎn)權(quán)變化情況和房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、等級、坐落、坐標(biāo)、形狀等進(jìn)行記載。房地產(chǎn)登記可以起到明確房地產(chǎn)邊界、面積，明確房地產(chǎn)權(quán)利人，明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等三方面的作用。...

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要去國有建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記在國土資源局部門辦理。并且需要準(zhǔn)備這些申報材料：土地他項權(quán)利登記申請；抵押人、抵押權(quán)人身份證明；借款人為非抵押人時，需提供抵押人與借款人的擔(dān)保協(xié)議及借款人的法人資格證明、法人代表身份證明；土地估價報告及估價報告?zhèn)浒副?；借款合同、抵押合同；《國有土地使用?quán)證》；土地隨同房產(chǎn)同時抵押的，需提供房產(chǎn)他項權(quán)利證明書。一、出房產(chǎn)證到他項權(quán)證可以同時辦理嗎不可以。因為辦理他項權(quán)證需要使用房產(chǎn)證才可以辦理。也就是說必須先辦理房產(chǎn)證才可以接著辦理他項權(quán)證。辦理他項權(quán)證的流程如下所述：1、準(zhǔn)備材料辦理房屋他項權(quán)證需要的資料有抵押權(quán)人的身份證、戶口本、婚姻證明材料等，還需要以供該房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋抵押合同、房屋價值評估報告、貸款或借款合同、他項權(quán)證審批書、房屋他項權(quán)利登記申請表等等材料。2、填寫房屋他項權(quán)利登記申請表辦理房屋他項權(quán)證，其抵押權(quán)人需要先到房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)去申請領(lǐng)取房屋他項權(quán)證申請表，并將其按照上面內(nèi)容要求填寫完整，要求真實、有效。3、審批蓋章抵押權(quán)人將填寫好的房屋他項權(quán)利登記申請表提交給借款或貸款銀行，銀行工作人員會進(jìn)行審批，對于符合條件的會同意蓋章，還會將抵押...

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應(yīng)當(dāng)這樣辦理：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場；2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份；3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明；材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同。4、材料都交給房產(chǎn)局的話，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。一、父母房產(chǎn)過戶給子女需要什么手續(xù)1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。二、北京二手房過戶費用標(biāo)準(zhǔn)（1）簽訂合同房產(chǎn)...

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