哪些房地產(chǎn)可以辦理抵押登記房子抵押登記
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
可以辦理抵押登記的房地產(chǎn)主要有：1、以個人、企業(yè)名義取得房地產(chǎn)證的房屋；2、經(jīng)濟(jì)適用房；3、成本房（含中央產(chǎn)房））；4、危險改革拆遷房屋；5、商品房；6、別墅；7、辦公室；8、商店和商品房；9、工廠等。拆遷范圍內(nèi)的房屋、公益用房、小產(chǎn)權(quán)房不能辦理抵押登記。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
可以辦理抵押登記的房產(chǎn)有： （一）抵押人的房屋； （二）抵押人的建設(shè)用地使用權(quán)； （三）依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物； （四）劃撥國有土地上的房屋； （五）符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
房產(chǎn)可以辦理抵押登記的有： (一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物; (二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和地上定著物; (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán); (四)依法通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地的使用權(quán); (五)依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物; (六)劃撥國有土地上的房屋，只要其所有權(quán)合法，均可設(shè)定抵押; (七)符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋，可以設(shè)定抵押; (八)以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)可以抵押; (九)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建物抵押涉及集體土地使用權(quán)的可以一并抵押; (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
-
哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記？可以抵押登記的房產(chǎn)包括： （一）抵押人的房屋； （二）抵押人的建設(shè)用地使用權(quán)； （三）依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物； （四）劃撥國有土地上的房屋； （五）符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險房屋； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其它可以抵押的房地產(chǎn)。
2021.01.17 160 -
辦理房產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
2021.04.21 334 -
房產(chǎn)抵押登記流程辦理房產(chǎn)抵押登記需要哪些材料辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明 3、買房抵押貸款抵押合同 4、《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證
2021.04.06 401
-
哪些房地產(chǎn)可以辦理抵押登記
可以辦理抵押登記的房地產(chǎn)主要是： 1、個人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅; 2、經(jīng)濟(jì)適用房; 3、成本價住宅(含央產(chǎn)房); 4、危改回遷房; 5、商品房; 6、別墅; 7、寫字間; 8、商鋪和經(jīng)營性
2022-06-17 15,340 -
哪些房地產(chǎn)可以辦理抵押登記？
(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定著物 (二)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其它地上定著物 (三)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán) (四)依法通
2022-06-14 15,340 -
哪些房地產(chǎn)可以抵押登記
可以辦理抵押登記的房地產(chǎn)主要是： 1、個人、企業(yè)名下的已經(jīng)取得房產(chǎn)證的住宅; 2、經(jīng)濟(jì)適用房; 3、成本價住宅(含央產(chǎn)房); 4、危改回遷房; 5、商品房; 6、別墅; 7、寫字間; 8、商鋪和經(jīng)營性
2022-05-29 15,340 -
哪些房產(chǎn)可以辦理抵押登記?
存量房抵押登記和在建房屋抵押登記所需材料。辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件： (一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權(quán)
2022-08-13 15,340
-
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時才設(shè)立生效。 舉例
897 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,740 2022.05.11 -
01:06
抵押登記的效力動產(chǎn)抵押登記的效力是一種對抗效力。因?yàn)閯赢a(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權(quán)的成立，但是不可以對抗善意第三人。《動產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，動產(chǎn)抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準(zhǔn)備
2,017 2022.04.17
