房產(chǎn)登記是什么
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時間： 2023-05-01 15:22:12
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房地產(chǎn)登記，即房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，它是國家為健全法制，加強城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理，依法確認(rèn)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的法定手續(xù)。城市房地產(chǎn)權(quán)屬都必須向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理機關(guān)申請登記。經(jīng)審查確認(rèn)產(chǎn)權(quán)后，由房地產(chǎn)管理機關(guān)發(fā)給《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》。產(chǎn)權(quán)登記是房地產(chǎn)管理的行政手段，只有通過產(chǎn)權(quán)登記，才能對各類房地產(chǎn)權(quán)屬實施有效的管理。
房地產(chǎn)登記時要對權(quán)利人、權(quán)利性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、產(chǎn)權(quán)變化情況和房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、等級、坐落、坐標(biāo)、形狀等進行記載。房地產(chǎn)登記可以起到明確房地產(chǎn)邊界、面積，明確房地產(chǎn)權(quán)利人，明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等三方面的作用。
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法律綜合知識登記房屋產(chǎn)權(quán)流程是什么房屋產(chǎn)權(quán)登記是按照法律規(guī)定，由相關(guān)登記機關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進行登記，這也是要求房屋所有人應(yīng)做的登記事項，那么，登記房屋產(chǎn)權(quán)程序是什么呢？登記房屋產(chǎn)權(quán)程序具體如下：一、申請登記申請登記，是指房產(chǎn)權(quán)利人或者代理人在規(guī)定的期限內(nèi)按照權(quán)利的種類和登記的種類向登記機關(guān)提供合法有效的法律文件的行為。這一程序的主要工作是檢驗證件和填寫申請書、墻界表等。二、勘丈繪圖勘丈繪圖是對已申請房屋產(chǎn)權(quán)登記的房屋，進行實地勘察，查清房屋現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分戶平面圖，補測或修改房屋的平面圖（地籍圖），為產(chǎn)權(quán)審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。三、產(chǎn)權(quán)審查產(chǎn)權(quán)審查，是指以產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍檔案的歷史資料和實地調(diào)查、勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國際現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提出的申請書、墻界表以及其他產(chǎn)權(quán)證明，認(rèn)真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法的2023-11-25233人看過 -
不動產(chǎn)登記即將施行的不動產(chǎn)登記條例，所產(chǎn)生的影響遠非樓價的漲跌，因為登記的不只是房子，而是和土地有關(guān)的財產(chǎn)都可以登記。統(tǒng)一登記意味著財產(chǎn)的合法化，意味著相關(guān)的財產(chǎn)可以買賣流轉(zhuǎn)，同時也意味著公安、稅務(wù)、金融等部門，可以實現(xiàn)與相關(guān)財產(chǎn)有關(guān)的信息共享。備受關(guān)注的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記進入實施倒計時!昨天，《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱條例)公布，并將于2015年3月1日起施行。曾多次傳出不動產(chǎn)登記條例出臺消息，市場也每次高喊狼來了。盡管比照國土部原定年底時間表晚了3個月，但對于高喊狼來了的人來說，這一次，狼真的來了。為什么有些人會把登記制度視為一頭狼?輿論普遍認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記利空樓市。不動產(chǎn)登記本身并不是房地產(chǎn)調(diào)控政策，但有利于政府將調(diào)控發(fā)力點，從交易環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)向持有環(huán)節(jié)，房產(chǎn)稅才可能全面落地，炒房者將因不堪持有成本而放盤;還有人認(rèn)為，統(tǒng)一登記將讓借信息不透明而坐擁多套財產(chǎn)的房叔、房嬸們無處藏身，因此有人戲言，2023-06-10207人看過 -
一、房產(chǎn)抵押登記的辦理流程房產(chǎn)抵押登記的辦理流程如下：1．辦理房產(chǎn)抵押登記，需要到房產(chǎn)所在地房管局辦理，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)提交下列文件：（1）房地產(chǎn)抵押登記申請書；（2）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（3）抵押合同；（4）《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（7）登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2．房管局審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理；申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。3．審核通過后，到房管局辦理抵押登記，在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章，并在房地產(chǎn)登記冊上作抵押記錄。二、房產(chǎn)抵押登記有什么用抵押登記的作用是為了交易安全。設(shè)立抵押權(quán)的本身是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，能起到對抵押物2022-06-13303人看過 -
房產(chǎn)登記什么是房產(chǎn)登記網(wǎng)簽？房屋上網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽作用實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個方面：1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3、網(wǎng)簽2023-06-2496人看過
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房產(chǎn)證那就是一個記錄，沒有實際意義。房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)2023-05-08116人看過 -
堂名源于封建社會，一些房產(chǎn)、土地較多的房主，為避免子孫后代將房產(chǎn)、土地出賣，而使家業(yè)衰敗，所以選擇以堂名登記。堂名不是房主本人的姓名，也不是他人的姓名，而是類似于“字號”，如“某某堂”。房主去世前，一般將以堂名登記或購置的房地產(chǎn)交給他所認(rèn)為可以信賴的某一個后代執(zhí)業(yè)，其他子孫亦有權(quán)使用，但無權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。倘若房地產(chǎn)交給某個于孫執(zhí)業(yè)以后，執(zhí)業(yè)者辜負(fù)原房主的托付，從可以信賴的人變?yōu)閿〖易樱瑒t也不會對房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生不良影響。因為所有權(quán)已登記為堂名，自然人無法對其進行法律上的處分，房地產(chǎn)權(quán)利仍然可以代代相傳。建國以前，以堂名登記的房地產(chǎn)，有的已相傳了數(shù)代，也有一部分是在上世紀(jì)40年代國民政府在國統(tǒng)區(qū)范圍內(nèi)進行土地總登記時設(shè)立。堂名雖不多見，但由于歷史的原因，情況比較復(fù)雜。絕大部分當(dāng)事人自己也已無法查清該堂名在何時由何人設(shè)立，共有情況及繼承關(guān)系也并不清楚。但登記為堂名的房產(chǎn)如無其他的產(chǎn)權(quán)變革，本質(zhì)上仍是私2023-06-10158人看過 -
結(jié)婚證財產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區(qū)別。財產(chǎn)登記主要適用于離婚財產(chǎn)。也就是說，離婚財產(chǎn)是夫妻雙方因離婚彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。離婚財產(chǎn)登記需要什么資料夫妻離婚財產(chǎn)登記需要的資料：1、身份證（及復(fù)印件）；2、離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章）；3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料；4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表；5、房屋所有權(quán)證（含房屋共有權(quán)證）到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理；此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明?！痘橐龅怯洍l例》第十條內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所2023-08-04449人看過 -
1、房地產(chǎn)權(quán)登記有什么作用？房地產(chǎn)權(quán)登記有三個方面的作用，一是產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，即確認(rèn)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀態(tài)；二是保障權(quán)利人的合法權(quán)益；三是加強房地產(chǎn)管理，即通過房地產(chǎn)權(quán)登記對房地產(chǎn)交易狀況進行管理和監(jiān)督。2、《房地產(chǎn)證》包括哪些內(nèi)容？《房地產(chǎn)證》的內(nèi)容包括權(quán)利人狀況，土地及房屋等，具體有權(quán)利人、權(quán)利人性質(zhì)、權(quán)屬來源、取得時間、變化情況和房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、用途、價值、等級、座落、坐標(biāo)等內(nèi)容。3、房地產(chǎn)登記的權(quán)利人名稱是如何確定的？企業(yè)法人，為該企業(yè)法人的法定名稱；國家機關(guān)、事業(yè)單位，為該機關(guān)、單位的法定名稱或政府確認(rèn)的名稱；非法人組織，為該組織依法登記的名稱或政府批準(zhǔn)的名稱；個人，為合法身份證明上的姓名；共有人，為各權(quán)利人的名稱或姓名。4、房地產(chǎn)登記有哪幾種類型？房地產(chǎn)登記的種類分為初始登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、變更登記、其它登記。5、房地產(chǎn)登記的流程是什么？提出申請；受理申請；審查申請文件；權(quán)屬調(diào)查2023-04-16467人看過
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一、房屋產(chǎn)權(quán)異議登記流程怎么走房屋產(chǎn)權(quán)異議登記流程如下所示：1.當(dāng)事人準(zhǔn)備好一份房屋異議登記申請書。在申請書請將申請人、被申請人、申請事項、申請理由等事項詳細寫清楚，會方便房屋交易中心的人員辦理相關(guān)手續(xù)。2.攜帶本人身份證、結(jié)婚證、申請書到不動產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理異議登記手續(xù)。房地產(chǎn)交易中心一般會設(shè)有專門辦理不動產(chǎn)異議登記手續(xù)的柜臺。根據(jù)柜臺工作人員的要求，申請人填寫相關(guān)的表格。3.交納異議登記費。北京的收費標(biāo)準(zhǔn)大概在75元左右。4.領(lǐng)取房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的異議同意書，異議登記手續(xù)辦理完畢。5.異議登記辦理完畢后第二天開始計算，15日內(nèi)到法院起訴。6.成功立案后，將法院出具的案件受理通知書送回房屋交易中心異議登記柜臺。7.在整個訴訟期間，房屋過戶都處于凍結(jié)的狀態(tài)。直至撤訴或是案件結(jié)束后，異議登記方可解除。二、房地產(chǎn)異議登記處理條件是什么房地產(chǎn)異議登記的處理條件：1.利害相關(guān)人員認(rèn)為2022-06-23134人看過 -
一、房產(chǎn)抵押登記有什么程序房產(chǎn)抵押登記有以下程序：1.申請。抵押人與抵押權(quán)人向負(fù)責(zé)房地產(chǎn)登記的機關(guān)提出申請，并提交下列文件：（1）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；（2）抵押登記申請書；（3）房地產(chǎn)抵押合同；（4）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（5）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件和證明材料；（6）可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料；（7）登記機關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。2.登記機關(guān)審核。登記機關(guān)對申請人的申請進行審核，對于權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對于不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。3.登記。抵押登記經(jīng)審核準(zhǔn)予登記的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)的登記簿上作抵押記錄。二、房產(chǎn)抵押登記到放款多久房產(chǎn)抵押登記到放款的時間如下：1.非銀行金融機構(gòu)非銀行金融機構(gòu)辦理房屋抵押貸款，在手續(xù)齊全時，2個工作日左右，即可全程辦理完畢。2.銀行通常情況下半個月放款成功。當(dāng)然，如果在擔(dān)保公2023-06-28434人看過 -
1、產(chǎn)權(quán)登記需要注意什么。買賣雙方需攜帶：身份證或委托書、戶口簿原件及復(fù)印件、買賣協(xié)議書2份（二手房賣方還需持有《房屋所有權(quán)證》）、購房付款發(fā)票及手續(xù)費原件及復(fù)印件。買賣雙方登記后，交易部門將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對房地產(chǎn)銷售行為（二手房價格評估報告）進行審核，報主管部門審批后，再通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)批準(zhǔn)后。房地產(chǎn)變更登記申請經(jīng)審查符合條件的，市房地產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)自申請變更登記之日起30日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，發(fā)給房地產(chǎn)權(quán)證。辦理其他不動產(chǎn)權(quán)利登記的，申請人應(yīng)當(dāng)提交《不動產(chǎn)物權(quán)證書》及有關(guān)申請登記文件。市房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起10日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定。準(zhǔn)予登記的，發(fā)給登記證；不予登記的，應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。在辦理手續(xù)的過程中，有一條規(guī)則經(jīng)常被忽視。也就是說，買賣雙方必須親自到場。代理人未親自出席的，應(yīng)當(dāng)出具當(dāng)事人的有效委托書。如果不能出具有效的委托書，任何代理人都將被交易部門2023-05-02332人看過 -
國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指財政(國資)部門代表國家對應(yīng)屬國家所有的資產(chǎn)而組織進行的產(chǎn)權(quán)登記，是依法確認(rèn)國家對國有資產(chǎn)的所有權(quán)以及企業(yè)、單位占有、使用國有資產(chǎn)的法律行為。它揭示了兩層含義：一是國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是一種法律行為，其結(jié)果是以法律文件的形式表現(xiàn)出來，具有法律效力并受法律保護。二是國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是對國家取得所有權(quán)和授予企業(yè)、單位經(jīng)營使用權(quán)的兩方面同時確認(rèn)?！秶匈Y產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記管理辦法(試行)》第二條本辦法所稱企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記(以下簡稱產(chǎn)權(quán)登記)，是指國有資產(chǎn)管理部門代表政府對占有國有資產(chǎn)的各類企業(yè)的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等產(chǎn)權(quán)狀況進行登記，依法確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。2023-06-13153人看過
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主債權(quán)根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。一、商品房土地抵押給銀行了房產(chǎn)證可以拿嗎土地上建有商品房的，抵押土地使用權(quán)時，連同商品房一并抵押的，在抵押期間一般不能拿房產(chǎn)證的，但可以取他項權(quán)證。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第六十五條對下列財產(chǎn)進行抵押的，可以申請辦理不動產(chǎn)抵押登記：(一)建設(shè)用地使用權(quán)；(二)建筑物和其他土地附著物；(三)海域使用權(quán)；(四)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；(五)正在建造的建筑物；(六)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他不動產(chǎn)。以建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)抵押的，該土地、海域上的建筑物、構(gòu)筑物一并抵押；以建筑物、構(gòu)筑物抵押的，該建筑物、構(gòu)筑物占用2023-06-28298人看過 -
法律綜合知識一、不動產(chǎn)預(yù)告登記抵押登記是什么意思1．不動產(chǎn)預(yù)告登記抵押登記，指的是購房人以預(yù)購的商品房期房做抵押，向金融機構(gòu)申請購房貸款的一種登記制度。2．由于期房暫時不能辦理“其他權(quán)利登記”，因此金融機構(gòu)（銀行）和購房人會先進行預(yù)告登記，預(yù)先申明該房屋已經(jīng)抵押給銀行，防止購房人再將該房抵押給其他人。二、預(yù)告登記的法律意義1．預(yù)告登記是為了保全關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的請求權(quán)而將此權(quán)利進行的登記。2．它通過將債權(quán)請求權(quán)予以登記，使其具有對抗第三人的效力，確保妨害其不動產(chǎn)物權(quán)登記請求權(quán)所為的處分無效，從而保障將來本登記的實現(xiàn)。3．在債權(quán)形式主義的物權(quán)變動模式下，預(yù)告登記制度能夠解決一物數(shù)賣情況下標(biāo)的物的所有權(quán)歸屬問題，確保先取得標(biāo)的物的占有或者先辦理完畢登記手續(xù)的買受人取得標(biāo)的物的所有權(quán)。因此，預(yù)告登記在保護購房者權(quán)益、維護市場秩序方面具有重要意義。三、如何進行抵押權(quán)登記進行抵押權(quán)登記的具體流程如下：1．申請人需2024-03-07238人看過
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房產(chǎn)登記是指國家對房屋所有權(quán)和房屋登記的統(tǒng)一管理，包括對房屋的審查、記載、核準(zhǔn)、頒發(fā)證書等過程。房產(chǎn)登記的主要目的是保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的秩序，并為政府提供有關(guān)房地產(chǎn)的信息和數(shù)據(jù)。 在房產(chǎn)登記過程中，房地產(chǎn)權(quán)利人需要向... 更多>
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房屋產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、房屋所有權(quán)變更登記分別是什么貴州在線咨詢 2022-03-08初始登記：合法建造房屋申請初始登記，如開發(fā)商開發(fā)樓盤。 轉(zhuǎn)移登記：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移申請轉(zhuǎn)移登記， （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 變更登記：有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)變更登記： （一）房 -
房產(chǎn)登記登記房產(chǎn)該怎么辦理香港在線咨詢 2022-11-211、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。 2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。 3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局 -
什么是房屋登記？房屋登記該注意什么？香港在線咨詢 2021-11-03房屋登記是指合法建造的房屋申請房屋所有權(quán)登記。根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋作為物權(quán)，所有權(quán)變更需要登記，只有在房屋登記機關(guān)登記，才能發(fā)生房屋所有權(quán)變更。
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房地產(chǎn)登記是以什么為單位進行登記的？河南在線咨詢 2022-10-24房地產(chǎn)登記是以一宗土地為單位進行登記。所謂一宗土地,是指以權(quán)屬界線組成的封塊。一宗土地存在兩個或兩個以上權(quán)利人的,各權(quán)利人分別對該宗土地上的建筑物、附著物所有權(quán)和擁有的土地使用權(quán)份額申請登記。 -
房產(chǎn)登記需要什么手續(xù)，如何辦理房產(chǎn)登記？陜西在線咨詢 2023-06-111、登記申請書； 2、申請人身份證明； 3、建設(shè)用地使用權(quán)證明； 4、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明； 5、房屋已竣工的證明； 6、房屋測繪報告； 7、其他必要材料。 前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
