法律規(guī)定什么是房產(chǎn)登記網(wǎng)簽？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-24 20:24:28
96 人看過
什么是房產(chǎn)登記網(wǎng)簽？
房屋上網(wǎng)簽就是你和銷售對象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請辦理商品房預(yù)售許可證，或為現(xiàn)售商品房申請新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國土房管局辦理項目入網(wǎng)手續(xù)，并報送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時上網(wǎng)查詢。
網(wǎng)簽作用
實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會表現(xiàn)在以下幾個方面：
1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經(jīng)紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權(quán)益將會更有保證。
4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監(jiān)控市場，出臺各項市場政策提供更加有力的數(shù)據(jù)支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關(guān)心的一件大事?，F(xiàn)在出臺的資金監(jiān)管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
備案區(qū)別
網(wǎng)簽和備案有著本質(zhì)的區(qū)別，網(wǎng)簽只是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。
而備案是根據(jù)我國建設(shè)部所頒發(fā)的第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
兩者的共同作用是，防止一房多賣，但我們要注意的是網(wǎng)簽是沒有備案的法律效力的，只能實現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。
綜合上面所說的，房產(chǎn)上網(wǎng)簽是購房者必走的一個過程，就是為了以后自己可以更快的在網(wǎng)上查到所有的信息，網(wǎng)簽還是必須要簽合法律的規(guī)定程序來進行辦理，這樣自己的合法權(quán)益才能更好的受到保障，也使自己不會受到任何的財產(chǎn)損失。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
居住備案登記網(wǎng)簽規(guī)定是什么?
71人看過
-
法律是怎么規(guī)定房產(chǎn)登記的效力的
407人看過
-
房產(chǎn)證登記撤銷的法律規(guī)定
312人看過
-
法律規(guī)定軟件登記流程是什么？
464人看過
-
房地產(chǎn)網(wǎng)簽備案法律規(guī)定
151人看過
-
法律規(guī)定的不動產(chǎn)登記資料要求是什么
121人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)登記相關(guān)文章
-
一、買房網(wǎng)簽注意什么1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應(yīng)當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。5、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。2023-03-29382人看過 -
不動產(chǎn)登記《房屋登記辦法》：第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。法律、法規(guī)對集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十四條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組2023-02-18414人看過 -
有房產(chǎn)證的房屋拆遷可以按照房產(chǎn)證記載的建筑面積補償，依法支付房屋補償費、房屋裝修費、房屋拆遷安置費、房屋拆遷搬遷費、房屋拆遷困難補助和獎勵、房屋各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房產(chǎn)證更名需要什么資料，法律上該如何規(guī)定房產(chǎn)證更名需要的資料有：雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明；房產(chǎn)合同、購房發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋核檔證明、完稅證明；其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料等。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：（一）登記申請書；（二）申請人、代理2023-12-04106人看過 -
法律綜合知識第二條本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。相關(guān)的法律知識：不予登記的情形：1、房地產(chǎn)權(quán)屬爭議尚未解決的；2、房地產(chǎn)被查封、凍結(jié)或其他限制房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的；3、不能提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明的；4、屬于法建筑或者臨時建筑的。我們應(yīng)該在買房登記的時候多多注意，減少以后的糾紛?！斗课莸怯涋k法》第二條2023-12-10173人看過
-
公司債務(wù)法律規(guī)定的公司登記事項的名稱是什么。（2）住宅。公司的住所是其主要辦事機構(gòu)所在地。公司只能登記一個住所，并應(yīng)當標明所在省、市、縣、街道的編號。公司住所由公司登記機關(guān)管轄。（3）法定代表人。代表公司行使職權(quán)的負責人。有限責任公司設(shè)董事會的，董事長為公司的法定代表人。有限責任公司設(shè)執(zhí)行董事的，執(zhí)行董事為公司的法定代表人。股份有限公司的董事長是公司的法定代表人。有限責任公司董事長的產(chǎn)生辦法，由公司章程規(guī)定。國有獨資公司董事長由國家授權(quán)投資的機構(gòu)或者國家授權(quán)的部門從董事會成員中聘任。股份有限公司的董事長由全體董事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。有下列情形之一的，不得擔任公司法定代表人：C.擔任因經(jīng)營不善破產(chǎn)的公司、企業(yè)董事長、廠長、經(jīng)理的，對公司、企業(yè)破產(chǎn)負有個人責任的，自公司、企業(yè)破產(chǎn)清算之日起未逾三年；D.擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照的公司、企業(yè)的法定代表人，承擔法律責任個人責任，自公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起2023-05-08107人看過 -
依法服兵役1、我國法律規(guī)定的兵役登記是指有依法服兵役義務(wù)的男性公民應(yīng)當依法登記。根據(jù)《中華人民共和國兵役法》，當年12月31日前年滿18周歲的男性公民，應(yīng)當依法履行兵役登記義務(wù)。兵役登記與兵役登記的含義相同，但兵役登記是一個術(shù)語，兵役登記是法律賦予每一個適齡男性公民的光榮義務(wù)和神圣責任，具有強制性?！吨腥A人民共和國兵役法》第六十六條規(guī)定，有義務(wù)服兵役的公民有下列行為之一的，由縣級人民政府責令限期改正；逾期不履行兵役義務(wù)的，由縣級人民政府強制履行兵役義務(wù)，可以處以拒絕或者逃避兵役登記、體格檢查的罰款；征兵公民拒絕或者逃避征兵的；預(yù)備役人員拒絕或者逃避軍事訓(xùn)練、執(zhí)行軍事任務(wù)、應(yīng)征入伍男性公民達到服役年齡的，應(yīng)當按照縣、市兵役機關(guān)的通知辦理兵役登記。接到通知后，因特殊原因不能親自登記的，可以書面委托親屬或者單位代為登記。只有通過體檢和政治考核，他們才能正式參軍。因此，并非所有已登記服兵役的適齡青年都應(yīng)參軍2023-05-07315人看過 -
法律綜合知識租房合同備案主要包括線下備案和網(wǎng)上備案兩種，線下備案的話首先要準備好以下資料：備案申請書、合同原件及復(fù)印件、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，然后到派出所審核，審核好后到社區(qū)服務(wù)中心等待排號備案。網(wǎng)上備案的話要準備好文件到政府指定的網(wǎng)站辦理網(wǎng)上備案手續(xù)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理租賃登記備案。2024-05-09255人看過 -
房產(chǎn)交易一、房產(chǎn)交易網(wǎng)簽合同相關(guān)法律規(guī)定的程序是什么?房產(chǎn)交易網(wǎng)簽程序是：交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。網(wǎng)簽是網(wǎng)上簽約的簡稱，常見于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，形成網(wǎng)簽號并在網(wǎng)上公布，用戶可以通過網(wǎng)簽號在網(wǎng)上進行查詢。在電子商務(wù)領(lǐng)域又稱為電子締約、合同網(wǎng)簽。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣，簽合同后可以撤銷。二、房地產(chǎn)交易網(wǎng)簽的作用是什么?1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.網(wǎng)簽之2023-04-1382人看過
-
股權(quán)登記一、什么是股權(quán)登記股權(quán)登記是指證券登記結(jié)算機構(gòu)受發(fā)行公司的委托，將其所有股東持有的股權(quán)進行注冊登記。股權(quán)登記是確定或變更具體股票持有人及其股權(quán)的法律行為，是保障投資者合法權(quán)益的重要環(huán)節(jié)，也是規(guī)范證券發(fā)行和證券交易過戶的關(guān)鍵所在。二、法律規(guī)定股權(quán)登記在哪里登記根據(jù)我國的公司法的規(guī)定，股權(quán)登記是要到工商登記機關(guān)去辦理登記。三、股權(quán)登記流程按照我國《公司法》的規(guī)定，有限責任公司的公司章程應(yīng)當載明股東的姓名或者名稱、出資方式、出資額和出資時間。公司成立后，應(yīng)當向股東簽發(fā)出資證明書，置備股東名冊，將股東的基本情況記載于股東名冊，并到工商機關(guān)將公司發(fā)起人的姓名或者名稱、認繳和實繳的出資額、出資時間、出資方式進行登記。股權(quán)繼受取得的，公司應(yīng)當注銷原股東的出資證明書，并相應(yīng)修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載，并到工商機關(guān)辦理變更登記。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，股權(quán)登記，通過公司章程、出資證明、股2023-04-10207人看過 -
房產(chǎn)登記一、婚姻關(guān)系如果出現(xiàn)夫妻感情破裂，那么對于婚姻關(guān)系來說最重要的問題有兩個，一個就是小孩的撫養(yǎng)問題，另一個就是夫妻財富的分割問題。而財富關(guān)系中，極為重要的一個房屋的問題，現(xiàn)在就婚姻中的房產(chǎn)問題作一個說明。對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敻?。筆者就曾碰到過有當事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國外的法律中有相關(guān)的規(guī)定，而在中國的法律中對于房產(chǎn)這一塊是沒有這種規(guī)定的只有在軍人退伍時的復(fù)員費以及自主擇業(yè)費等，會因為夫妻存續(xù)時間不同而分割數(shù)目有不同。當然，如果夫妻雙方約定那又另當別論?；榍皢蝹€人租住的房屋，婚后以夫妻共同的財富購買了雖然房產(chǎn)證上只有一方名字，還是會認定為夫妻的共同財富。一方婚前按遏購買的但是主要是以婚后夫妻雙方的財富進行還款的就還款額度內(nèi)，離婚訴訟時可以要求分割，但并非對房產(chǎn)2023-04-27244人看過 -
優(yōu)先購買權(quán)一、商品房備案登記的法律規(guī)定1、《城市房地產(chǎn)管理法》第44條第2款規(guī)定“商品房預(yù)售人應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案”。2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第27條第2款規(guī)定“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案”。3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第10條規(guī)定“商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)”。第13條還規(guī)定：“開發(fā)企業(yè)未按本辦法辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明預(yù)售商品房的，責令停止預(yù)售、補辦手續(xù)，沒收違法所得，并可處以已收取的預(yù)付款1%以下的罰款”。上述條款是我國現(xiàn)行法律對商品房預(yù)售進行登記備案的規(guī)定，不難看出國家實2023-04-0556人看過 -
1、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利的不動產(chǎn);2、列入文物保護的建筑物和具有紀念意義的建筑物;3、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn);4、被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封的不動產(chǎn);5、產(chǎn)權(quán)關(guān)系不清或有爭議的財產(chǎn);6、來自全體共有人書面同意的不動產(chǎn);7、未取得合法權(quán)證的違法建筑物。一、不動產(chǎn)抵押注意事項有什么?(1)辦理抵押消費貸款較為簡單，不過對于貸款用途有一定的限制;在辦理前，消費者需要對抵押消費貸款還款壓力較大的現(xiàn)實有理性的認識，充分考慮自身的還款能力，避免以房產(chǎn)沖抵債務(wù)的不利局面。(2)消費者在申請個人住房抵押貸款時，一定要分析自身的家庭結(jié)構(gòu)、工作性質(zhì)、收入狀況等，以便能夠正確把握個人的貸款總量以及貸款期限，盡量避免由于考慮不周帶來的貸款風險。(3)抵押房產(chǎn)需是借款人名下房產(chǎn)，如果是與第三人共有的，在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書。(4)在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需提交離婚2023-05-07126人看過
-
一、法律規(guī)定網(wǎng)簽后好久能備案1、如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個星期左右。2、國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第二十六條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責土地管理工作的部門備案。3、其中購房合同備案的具體流程如下：(1)首先，商品房網(wǎng)上簽約，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進性草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。(2)相關(guān)部門審核后取備案號商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號。(3)出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。二、網(wǎng)簽備案規(guī)定是什么1、備案后購房合同才能在國家新政管理2023-06-25297人看過 -
離婚房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記是由有關(guān)國家機關(guān)對城市房屋的所有權(quán)進行登記的行為。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標志，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅經(jīng)依法登記發(fā)生效力。一、不動產(chǎn)登記完畢還能過戶嗎不動產(chǎn)物權(quán)登記后，不動產(chǎn)的所有人可以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)時可以辦理過戶登記，也就是變更物權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、網(wǎng)簽備案是否屬于產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)網(wǎng)簽備案并沒有取得所有權(quán)。因為不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記2023-06-22241人看過
#房產(chǎn)變更
北京
律師推薦
#房產(chǎn)變更
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)登記
詞條
房產(chǎn)登記是指國家對房屋所有權(quán)和房屋登記的統(tǒng)一管理，包括對房屋的審查、記載、核準、頒發(fā)證書等過程。房產(chǎn)登記的主要目的是保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的秩序，并為政府提供有關(guān)房地產(chǎn)的信息和數(shù)據(jù)。 在房產(chǎn)登記過程中，房地產(chǎn)權(quán)利人需要向... 更多>
#房產(chǎn)登記
最新文章
-
2024-09-19 -
2024-09-19 -
2024-01-28 -
2024-01-16 -
2023-12-19
#房產(chǎn)登記
相關(guān)咨詢
-
法律對房產(chǎn)證抵押登記有什么規(guī)定甘肅在線咨詢 2023-10-15房產(chǎn)證抵押需要登記。房產(chǎn)證進行抵押必須簽訂書面的抵押擔保合同、及時到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，未經(jīng)登記抵押權(quán)不發(fā)生法律效力、抵押合同不得對抗第三人。 -
房產(chǎn)贈予要強制登記嗎,法律的規(guī)定是什么湖南在線咨詢 2023-10-10房產(chǎn)贈予要強制登記，不經(jīng)登記的房屋贈與行為不發(fā)生法律效力。受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈予書和契證，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈予行為才具有法律效力。 -
房產(chǎn)證過戶和轉(zhuǎn)移登記的法律規(guī)定是什么？重慶在線咨詢 2025-01-10一、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此，在婚姻期間，如果需要辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。 二、贈與贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友。即房 -
房地產(chǎn)網(wǎng)簽的定義和法律規(guī)定是什么？遼寧在線咨詢 2025-01-09在房地產(chǎn)領(lǐng)域,網(wǎng)簽是指在交易雙方簽訂合同后,到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案,并在網(wǎng)上公布,同時會提供給一個網(wǎng)簽號,方便用戶查詢。網(wǎng)簽旨在提高房地產(chǎn)交易的透明度,防止一房多賣,簽合同后可以撤銷。一般的網(wǎng)簽程序包括:交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款,并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同,雙方當事人簽字(蓋章),并在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù) -
版權(quán)登記是當場登記嗎,法律的規(guī)定是什么海南在線咨詢 2023-11-08版權(quán)登記不會當場登記的。版權(quán)登記具體流程包括申請人提交作品、版權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件等材料，然后交費、受理、審查、最后頒發(fā)證書，頒發(fā)證書一般需要三十個工作日。
