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一、權(quán)利確認(rèn)房產(chǎn)登記后，國(guó)家會(huì)向申請(qǐng)登記人出示房屋所有權(quán)證明，也就是房產(chǎn)證，是對(duì)登記人對(duì)于該房屋的所有權(quán)的確認(rèn)，該房屋所有權(quán)所有權(quán)受到國(guó)家的保護(hù)。二、權(quán)利公示房地產(chǎn)權(quán)屬登記是公示的手段，是把房地產(chǎn)權(quán)利的事實(shí)向公眾公開以標(biāo)明房地產(chǎn)流轉(zhuǎn)的情況，其主要的功能在于保護(hù)動(dòng)態(tài)的交易安全，使連續(xù)發(fā)生的交易不因權(quán)利人主張權(quán)利而受到破壞。因?yàn)槿魏稳嗽O(shè)定或移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)權(quán)利，都會(huì)涉及第三人利益，因此房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立或移轉(zhuǎn)必須公開和透明，以利于保護(hù)第三人的利益，維護(hù)交易安全和秩序。三、管理職能房地產(chǎn)權(quán)屬的登記管理職能，是指房地產(chǎn)登記具有國(guó)家管理意圖的功能。1、對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理的功能，通過建立產(chǎn)籍資料，實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的宏觀調(diào)控職能；2、審查監(jiān)督功能，通過對(duì)房地權(quán)屬登記的審查程序，實(shí)現(xiàn)國(guó)家對(duì)稅收的監(jiān)管。同時(shí)，在房地產(chǎn)登記過程中，通過登記的合法性審查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不法行為。在中國(guó)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記是一項(xiàng)行政

一、關(guān)于對(duì)撤銷婚姻登記的規(guī)定關(guān)于對(duì)撤銷婚姻登記的規(guī)定就是因脅迫結(jié)婚或者是隱瞞重大疾病結(jié)婚的婚姻可撤銷。脅迫是指行為人以給另一方當(dāng)事人或者其近親屬的生命、身體、健康、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等方面造成損害為要挾，迫使另一方當(dāng)事人違背真實(shí)意愿結(jié)婚的。請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)提出。二、撤銷婚姻登記訴訟時(shí)效撤銷婚姻登記訴訟時(shí)效是一年。受脅迫一方的婚姻關(guān)系當(dāng)事人本人應(yīng)當(dāng)自結(jié)婚登記之日起一年內(nèi)提出；被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。一年不適用訴訟時(shí)效中止、中斷或延長(zhǎng)的規(guī)定。脅迫結(jié)婚因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。三、婚姻登記處怎么撤銷婚姻登記婚姻登記機(jī)關(guān)辦理撤銷婚姻，一般按照初審—受理—審查—報(bào)批—公告的程序辦理。1.初審?；橐龅怯泦T查驗(yàn)當(dāng)事人所提交的證件和證明材料，并核查本登記機(jī)關(guān)原登記檔案。2.受理。

什么是房產(chǎn)登記網(wǎng)簽？房屋上網(wǎng)簽就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)今后在申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證，或?yàn)楝F(xiàn)售商品房申請(qǐng)新建商品房所有權(quán)設(shè)定登記前，必須向市國(guó)土房管局辦理項(xiàng)目入網(wǎng)手續(xù)，并報(bào)送相關(guān)信息和證明材料，市民可隨時(shí)上網(wǎng)查詢。網(wǎng)簽作用實(shí)行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購(gòu)房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號(hào)將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。網(wǎng)簽給客戶帶來的影響，將會(huì)表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質(zhì)經(jīng)過核實(shí)會(huì)更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會(huì)更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時(shí)間。整個(gè)網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實(shí)時(shí)查詢，得知二手房交易的辦理進(jìn)程。3、網(wǎng)簽

結(jié)婚和離婚冷靜期不一樣，在三十天內(nèi)并不能隨意撤銷。如果要撤銷必須滿足“因脅迫結(jié)婚”或者“一方患有重大疾病的，在結(jié)婚登記前并未如實(shí)告知另一方”法定條件，如果不滿足法定撤銷條件，只能走離婚這條途徑，雙方協(xié)商一致可以選擇協(xié)議離婚，或者一方直接提起離婚訴訟。假結(jié)婚可以撤銷嗎？假結(jié)婚的，不能撤銷該婚姻關(guān)系，因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。我國(guó)法律只規(guī)定了這一種婚姻可撤銷情形。若想解除該婚姻關(guān)系，只能通過離婚的方式解除。離婚的方式有兩種，一種是協(xié)議離婚；另一種則是向法院起訴離婚?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零五十二條因脅迫結(jié)婚的，受脅迫的一方可以向人民法院請(qǐng)求撤銷婚姻。請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)提出。被非法限制人身自由的當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷婚姻的，應(yīng)當(dāng)自恢復(fù)人身自由之日起一年內(nèi)提出。第一千零五十三條一方患有重大疾病的，應(yīng)當(dāng)在結(jié)婚登

溫州小老板林某(化名)突然收到法院寄來的傳票，通知他前去就執(zhí)行問題進(jìn)行談話。丈二和尚摸不著頭腦的他怎么也想不到，自己名下的住房竟然被上海某典當(dāng)公司，在房產(chǎn)交易中心辦理了抵押權(quán)登記，還染上了訴訟官司。林某訴稱該抵押非本人意愿，起訴法院要求撤銷該抵押。近日，上海靜安法院判決典當(dāng)公司在10日內(nèi)協(xié)助林某辦理撤銷房屋抵押登記手續(xù)，并確認(rèn)該典當(dāng)公司與案外人朱某以林某的名義簽訂的《房地產(chǎn)借款抵押合同》未成立。2005年7月1日、11日，林某簽署《委托書》、《授權(quán)委托書》，委托案外人朱某代為簽訂北京西路某號(hào)09室的房地產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)?！段袝?、《授權(quán)委托書》經(jīng)上海市公證處公證。現(xiàn)經(jīng)鑒定《授權(quán)委托書》上林某簽名字跡不是林某本人所寫，典當(dāng)公司認(rèn)可《委托書》上林某簽字與《授權(quán)委托書》上林某簽字為同一人所寫。2005年7月19日，案外人朱某以林某的名義，與典當(dāng)公司簽訂《房地產(chǎn)借款抵押合同》約定，林某向典當(dāng)

一、提供虛假材料登記房產(chǎn)證如何撤銷《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第七十九條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;(二)證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料;(三)其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。第八十二條利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)證實(shí)對(duì)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利有利害關(guān)系的材料;(二)證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的材料;(三)其他必要材料。第一百零四條當(dāng)事人違反本實(shí)施細(xì)則規(guī)定，有下列行為之一，構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰;給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：(一)采用提供虛假材料等欺騙

稅務(wù)登記證年檢法律規(guī)定第二十三條企業(yè)開業(yè)、變更名稱、注銷，由登記主管機(jī)關(guān)發(fā)布企業(yè)法人登記公告。未經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，其他單位不得發(fā)布企業(yè)法人登記公告。第二十四條企業(yè)法人登記管理實(shí)行年度檢驗(yàn)制度。企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)按照登記主管機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間提交年檢報(bào)告書、資金平衡表或者資產(chǎn)負(fù)債表。登記主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)法人登記的主要事項(xiàng)進(jìn)行審查。第二十五條登記主管機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)法人憑證，除登記主管機(jī)關(guān)依照法定程序可以扣繳或者吊銷外，其他任何單位和個(gè)人不得收繳、扣押、毀壞。企業(yè)法人遺失《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本，必須登報(bào)聲明后，方可申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)?！镀髽I(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本，不得偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣和擅自復(fù)印。第二十六條企業(yè)法人辦理開業(yè)登記、變更登記、年度檢驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納登記費(fèi)、年檢費(fèi)。開業(yè)登記費(fèi)按注冊(cè)資金總額的1‰繳納;注冊(cè)資金超過一千萬

撤銷房產(chǎn)證登記的行政訴訟時(shí)效，一般是六個(gè)月，從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政機(jī)關(guān)作出行政行為之日起開始計(jì)算；但是當(dāng)事人已經(jīng)申請(qǐng)復(fù)議的，訴訟時(shí)效是十五日，從當(dāng)事人收到復(fù)議決定書之日起計(jì)算。一、征收補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效怎么算對(duì)拆遷補(bǔ)償款有異議的，應(yīng)該提起行政訴訟解決，而行政訴訟的起訴期限為六個(gè)月，從當(dāng)事人知道作出行政行為之日起開始計(jì)算的?！缎姓V訟法》第四十五條規(guī)定：公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外?！缎姓V訟法》第四十六條規(guī)定：公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的

不動(dòng)產(chǎn)證擔(dān)保要登記，登記的流程是：(1)申請(qǐng)。由于不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保權(quán)屬私權(quán)，各國(guó)立法均規(guī)定，無論是不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的設(shè)立登記、變更登記、涂銷登記，還是順位登記、預(yù)登記等，都必須由當(dāng)事人向登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，登記機(jī)關(guān)不得依職權(quán)為之。(2)審查。各國(guó)立法均規(guī)定，登記機(jī)關(guān)接到當(dāng)事人的申請(qǐng)書后，應(yīng)當(dāng)在法定的期間內(nèi)，對(duì)當(dāng)事人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。但如何審查？各國(guó)立法主張不一。大體來說，有兩種做法：(3)公告。不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保登記前，是否需要進(jìn)行公告？各國(guó)立法對(duì)此態(tài)度不一(4)登記。無論是采登記要件主義，還是采登記對(duì)抗主義，各國(guó)立法均規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保的變動(dòng)應(yīng)當(dāng)?shù)怯洠徊贿^登記的效力不同而已。除登記內(nèi)容外，許多國(guó)家的不動(dòng)產(chǎn)登記法還對(duì)登記簿的紙張、不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保登記的位置，登記字跡的涂改乃至登記官員的選任與回避等問題均作了詳細(xì)的規(guī)定。一、銀行的不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)1、辦理抵押消費(fèi)貸款較為簡(jiǎn)單，不過對(duì)于貸款用途有一定的限制；在辦

如何認(rèn)定合同詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)從我國(guó)有關(guān)現(xiàn)行刑事司法解釋來看，合同詐騙罪與金融詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)都高于詐騙罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)。2001年4月8日《最高人民檢察院公安部關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》規(guī)定，合同詐騙的，個(gè)人詐騙公私財(cái)物數(shù)額在5千元至2萬元以上的，應(yīng)予追訴。1996年12月24日《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》(注：以下簡(jiǎn)稱《最高人民法院的解釋》)規(guī)定，個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在1萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人進(jìn)行貨款詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行貸款詐騙數(shù)額在20萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在5千元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行票據(jù)詐騙數(shù)額在10萬元以上的，屬于“數(shù)額特別巨大”。個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在l萬元以上的，屬于“數(shù)額較大”;個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在5萬元以上的，屬于“數(shù)額巨大”;個(gè)人進(jìn)行保險(xiǎn)詐騙數(shù)額在2

一、撤銷登記的性質(zhì)對(duì)于撤銷登記的性質(zhì)認(rèn)定，歷來有較大的爭(zhēng)議。筆者認(rèn)為，撤銷登記具有雙重性，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)原則來確定：因申請(qǐng)人的過錯(cuò)而撤銷登記的，屬于行政處罰；因行政機(jī)關(guān)的過錯(cuò)而撤銷登記的，屬于行政處理。二、抵押權(quán)喪失后如何撤銷抵押登記債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)撤銷抵押權(quán)。而債權(quán)人可以申請(qǐng)撤銷抵押權(quán)的情形是債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)人，債務(wù)人與其中一個(gè)債權(quán)人串通，將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，損害其他債權(quán)人利益。債務(wù)人有多個(gè)普通債權(quán)人的，在清償債務(wù)時(shí)，債務(wù)人與其中一個(gè)債權(quán)人惡意串通，將其全部或者部分財(cái)產(chǎn)抵押給該債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，受損害的其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該抵押行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》四百零九條【抵押權(quán)及其順位的處分】抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是，抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵

一、撤銷公司登記的情形是怎么規(guī)定的可以公司撤銷登記的情形如下：一是虛報(bào)注冊(cè)資本、提交虛假材料或者采取欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得公司登記，情節(jié)嚴(yán)重的；二是濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予登記決定的；三是超越?jīng)Q定職權(quán)作出準(zhǔn)予登記決定的；四是對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的申請(qǐng)作出準(zhǔn)予登記決定的；五是依法可以撤銷作出準(zhǔn)予登記決定的其他情形?！缎姓S可法》第六十九條有下列情形之一的，作出行政許可決定的行政機(jī)關(guān)或者其上級(jí)行政機(jī)關(guān)，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷行政許可：（一）行政機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予行政許可決定的；（二）超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予行政許可決定的；（三）違反法定程序作出準(zhǔn)予行政許可決定的；（四）對(duì)不具備申請(qǐng)資格或者不符合法定條件的申請(qǐng)人準(zhǔn)予行政許可的；（五）依法可以撤銷行政許可的其他情形。二、公司解散與清算的關(guān)系是怎么規(guī)定的公司解散與清算的關(guān)系為：公司解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行

撤消房產(chǎn)證登記的行政訴訟時(shí)效為六個(gè)月。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。行政訴訟時(shí)效最長(zhǎng)期限是多久？行政訴訟時(shí)效最長(zhǎng)期限是二十年，情形是因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，起算日期是自行政行為作出之日起而不是知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起。一般情形下，公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年

撤銷行政行為可以由有權(quán)機(jī)關(guān)依據(jù)法定職權(quán)主動(dòng)做出，也可以因行政相對(duì)人不服提出復(fù)議或訴訟請(qǐng)求后憑生效法律文書做出。不動(dòng)產(chǎn)登記撤銷因此可以依申請(qǐng)或依職權(quán)啟動(dòng)，依申請(qǐng)即由申請(qǐng)人提起行政復(fù)議或訴訟后憑生效法律文書申請(qǐng)撤銷登記，依職權(quán)撤銷則由登記機(jī)構(gòu)在自我認(rèn)定登記有誤的前提下啟動(dòng)撤銷登記?！缎姓V訟法》第70條規(guī)定，行政行為有下列情形之一的，人民法院判決撤銷或者部分撤銷，并可以判決被告重新做出行政行為：(一)主要證據(jù)不足的；(二)適用法律、法規(guī)錯(cuò)誤的；(三)違反法定程序的；(四)超越職權(quán)的；(五)濫用職權(quán)的；(六)明顯不當(dāng)?shù)?。就不?dòng)產(chǎn)登記而言，從減少訟累、節(jié)約行政資源考慮，以下常見情形參照司法判決標(biāo)準(zhǔn)可適用于依職權(quán)撤銷登記。一、撤銷房屋登記的相關(guān)注意問題1、依生效法律文書的撤銷登記。并非所有的生效法律文書都可用于撤銷登記，登記簿已記載第三人為權(quán)利人時(shí)，不能輕易行使撤銷登記。在行政訴訟中，法院一般僅對(duì)行