分期付款合同如何簽訂？
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購買商品房如何分期付款，怎樣買賣簽訂合同，一、購買商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定可以分期付款，付款方式如下： (1)第一次付款：相當于總房價的20%，由買受人自行于簽訂合同時支付; (2)第二次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付。 (3)第三次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于全部內(nèi)部設(shè)備安裝完畢后支付。 (4)第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。 (5)第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過銀行于房屋交付使用且入住后支付。二、購買商品房怎樣買賣簽訂合同《商品房銷售管理規(guī)定》的要求，商品房在銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。在商品房買賣合同，雙方應(yīng)當明確以下主要內(nèi)容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設(shè)備標準承諾; (七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任; (八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬; (九)面積差異的處理方式; (十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜; (十一)解決爭議的方法; (十二)違約責任; (十三)雙方約定的其他事項
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在分期付款買賣中，買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一時，出賣人可以解除合同。 這樣規(guī)定是因為分期付款合同的訂立是建立在出賣人對買受人資信能力的信任基礎(chǔ)上的，如果買受人未支付到期價款的金額已達到全部價款的五分之一，意味著買受人的資信能力已不足信任。為了保護出賣人的利益，應(yīng)當允許出賣人請求買受人支付全部價款或解除合同。
起訴分期付款合同違約需要：對方支付某一期未付款及利息的，可自該期款項逾期未付之日起隨時向法院提起訴訟；求對方提前償還所有未付款項及利息的，可自對方逾期未付款達到總款項五分之一，或?qū)Ψ揭匝哉Z、實際行為等明示不會按合同付款時，可隨時向法院提起訴訟，要求償還所有未付款項及利息。
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如何簽訂借款合同簽訂借款合同：雙方當事人需協(xié)商一致；民間借款合同約定的支付利息，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定；借款合同中，應(yīng)載明還款期限；民間借款合同中貸款人可以要求借款人提供擔保，擔保必須依照《民法典》的規(guī)定。
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2020.09.06 441 -
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如何簽訂分期付款合同？
購買商品房如何分期付款，怎樣買賣簽訂合同，一、購買商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定可以分期付款，付款方式如下： (
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分期付款合同違約的，當事人可以收集對方違約的證據(jù)，確定好管轄法院，向法院遞交起訴狀提起訴訟，分期付款合同的訴訟時效自最后一期履行合同屆滿之日起計算。根據(jù)《民法典》第一百八十九條規(guī)定，當事人約定同一債務(wù)
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分期付款合同如何起訴
首先，要了解向法院申請起訴的時間點 (1)起訴要求對方支付某一期未付款及利息的，可自該期款項逾期未付之日起隨時向法院提起訴訟。 (2)起訴要求對方提前償還所有未付款項及利息的，可自對方逾期未付款達到總
2022-11-03 15,340
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769 2023.02.18
