企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否需要交營(yíng)業(yè)稅
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根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不繳納營(yíng)業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，免征營(yíng)業(yè)稅。【納稅事項(xiàng)】：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的繳納【稅目】：轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)-轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)【稅率】：5％【計(jì)稅依據(jù)】：企業(yè)轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額；企業(yè)轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)的，以全部收入減去抵債時(shí)該項(xiàng)土地使用權(quán)作價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額?！炯{稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間】：營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天?！炯{稅期限】：以一個(gè)月為一期納稅的，自期滿之日起十日內(nèi)申報(bào)納稅；以五日、十日或者十五日為一期納稅的，自期滿之日起五日內(nèi)預(yù)繳稅款，于次月一日起十日內(nèi)申報(bào)納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款。不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅?！炯{稅地點(diǎn)】：企業(yè)應(yīng)向土地所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
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土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。企業(yè)出售土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，出讓方要繳納營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅，受讓方要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、契稅。
企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納的稅有:營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加，地方教費(fèi)附加，土地增值稅，印花稅。企業(yè)在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)要注意相關(guān)稅費(fèi)的繳納，依法納稅是每個(gè)公民每個(gè)企業(yè)應(yīng)盡的義務(wù)。
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企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)按照現(xiàn)行稅法規(guī)定需要繳納營(yíng)業(yè)稅，城市維護(hù)建設(shè)稅，教育費(fèi)附加，地方教費(fèi)附加，土地增值稅，印花稅。受讓方：契稅：按成交價(jià)格的3-5%交納;印花稅：按轉(zhuǎn)讓合同金額的萬(wàn)分之五交納。
2020.02.17 379 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的企業(yè)需要交契稅嗎？轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)屬于屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，需要繳納以下稅費(fèi)： 1.營(yíng)業(yè)稅 根據(jù)規(guī)定，單位和個(gè)人受讓的土地使用權(quán)，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額，按照5%的稅率征收營(yíng)業(yè)稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附
2020.07.08 631
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企業(yè)轉(zhuǎn)讓其土地使用權(quán)需要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不繳納營(yíng)業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
2022-05-01 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否要交企業(yè)所得稅
1、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的收入計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，按適用稅率計(jì)征企業(yè)所得稅。土地轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地收入與稅法允許扣除的成本有增值額的，需要繳納土地增值稅。對(duì)于土地轉(zhuǎn)讓是否需要繳納企業(yè)所得稅，需要將土地收
2022-10-11 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納營(yíng)業(yè)稅嗎？
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定如下： 《《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》第三條規(guī)定，單位和個(gè)人銷售或者轉(zhuǎn)讓其購(gòu)買的房地產(chǎn)或者轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，房地產(chǎn)或者土地使用權(quán)購(gòu)買或者轉(zhuǎn)讓原價(jià)后的余
2021-12-30 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營(yíng)業(yè)稅嗎
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅。對(duì)于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不繳納營(yíng)業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用
2022-04-28 15,340
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01:02
企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程之中，涉及到了相關(guān)稅費(fèi)的問(wèn)題。第1個(gè)是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬(wàn)分之五的比例來(lái)繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓是屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓，那么此時(shí)印花稅就是0，也就是不需要繳納印花稅。第2個(gè)是屬于個(gè)人所得稅，
6,385 2022.04.15 -
01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過(guò)一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,158 2022.04.15 -
01:01
工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,900 2022.04.17
