商品房買賣合同補充協(xié)議書補充協(xié)議該怎么寫
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
商品房買賣合同補充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補充協(xié)議中約定辦證的具體日期。同時，還要注明相關(guān)賠償責(zé)任，如在約定期限內(nèi)，開發(fā)商沒能辦理好房產(chǎn)證，應(yīng)按約定對購房者進(jìn)行賠償事宜。二、注明交房標(biāo)準(zhǔn)在補充協(xié)議中明確房屋裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等，盡可能避免知名品牌、一等等含糊不清的詞匯，這不利于購房者驗房對比。如果可以的話，盡量和開發(fā)商約定一下進(jìn)行隱蔽工程裝修的時候，盡量在覆蓋之前能通知購房者到現(xiàn)場去檢查驗收，簽字確認(rèn)后再進(jìn)行下一步。三、注明公攤面積大小和位置
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任。 3、購房總價成違約金基數(shù)。 4、限定買家商品房用途。
與原協(xié)議一樣，補充協(xié)議應(yīng)由雙方自愿簽署。一方無權(quán)強(qiáng)迫對方簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。與普通協(xié)議一樣，只要雙方簽字或蓋章，本協(xié)議即生效。通常補充協(xié)議與原協(xié)議一樣，應(yīng)由雙方自愿簽署。
-
商品房買賣合同補充協(xié)議的簽訂商品房買賣合同補充協(xié)議注意事項： 1、補充協(xié)議效力大于合同條款。若本補充協(xié)議與本合同有關(guān)規(guī)定有抵觸，則以本補充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn)。補充協(xié)議所設(shè)格式化條款，效力大于非格式條款(標(biāo)準(zhǔn)合同示范文本)，違背了法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定。 2、宣傳廣告不承擔(dān)法律責(zé)任
2020.03.28 220 -
房屋買賣補充協(xié)議怎么寫本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號為：的《XX市存量房買賣合同》的補充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
2021.03.04 360 -
商品房買賣合同補充協(xié)議是否合法商品房買賣合同補充協(xié)議一般合法。商品房買賣合同生效后，當(dāng)事人可以就質(zhì)量、價款等內(nèi)容達(dá)成補充協(xié)議，但補充協(xié)議的內(nèi)容也不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得違反公序良俗。在簽訂商品房買賣合同補充協(xié)議需要注意以下事項： 1、要明確按揭辦不下來的話，雙
2022.07.02 367
-
商品房買賣合同》補充協(xié)議怎么寫
出賣人:(以下簡稱甲方) 買受人:(以下簡稱乙方) 補充合同說明 1、為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,在簽訂本協(xié)議前應(yīng)詳細(xì)閱讀本說明及正文,如有異議應(yīng)協(xié)調(diào)一致后方可簽訂。 2《商品房買賣合同》補充協(xié)議及本協(xié)議
2022-06-12 15,340 -
《商品房買賣合同補充協(xié)議》
商品房買賣合同補充協(xié)議出賣人：買受人：根據(jù)出賣人、買受人簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號為)(以下簡稱合同)第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補充約定以資共同信守：第一條面積確認(rèn)及面積
2022-03-26 15,340 -
商品房買賣合同補充協(xié)議書怎么寫, 補充協(xié)議應(yīng)該注意的問題有哪些?
商品房買賣合同補充協(xié)議書寫應(yīng)該注意以下幾點。一、明確房產(chǎn)證辦理時間現(xiàn)如今，不少購房者買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到房產(chǎn)證，因此為了避免開發(fā)商辦理房產(chǎn)證逾期，盡量在補充協(xié)議中約定
2022-03-08 15,340 -
二手房買賣補充協(xié)議怎么寫補充協(xié)議
首先，購房補充協(xié)議應(yīng)注明詳細(xì)的房屋信息。主合同對住宅狀況的描述只是一個大概的情況，補充協(xié)議是對住宅細(xì)節(jié)的補充描述。其次，購房補充協(xié)議應(yīng)以具體的支付費用和過戶流程為基礎(chǔ)。補充協(xié)議應(yīng)確定買賣雙方的具體交易
2021-11-01 15,340
-
01:23
商鋪租賃合同補充協(xié)議怎么寫合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態(tài)的過程，不論以何種方式訂立協(xié)議都必須經(jīng)過要約和承諾這兩個階段。補充協(xié)議就是對原有協(xié)議的一種補充。之所以需要這樣的補充，理由主要有以下幾點：第一、原協(xié)議遺漏
1,702 2022.01.24 -
00:57
房屋買賣補充協(xié)議有效嗎判斷一個合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱，注冊，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,353 2022.04.17 -
01:10
補充協(xié)議有效嗎補充協(xié)議是能夠產(chǎn)生法律效力的。 合同補充協(xié)議也是合同中的一部分，和合同一樣有同等的法律效力。 合同開始生效后，雙方又另外訂了補充協(xié)議的，那么雙方要根據(jù)補充協(xié)議來履行義務(wù)。 如果主合同已經(jīng)實際履行了，主合同和補充協(xié)議還是能夠產(chǎn)生法律效力的。主
3,314 2022.04.17
