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二手房過戶后需要提供哪些材料

2023-07-21 16:51

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天津在線咨詢顧問團(tuán)

2023-07-21回復(fù)

賣方在辦理過戶手續(xù)時,應(yīng)帶齊如下資料:個人―――個人及配偶、共有人身份證原件和復(fù)印件;個人婚姻狀況證明,如已婚、未婚、離婚證的原件及復(fù)印件;共有人同意出售房地產(chǎn)的合法文件或委托書;《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件。公司―――公司營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件,復(fù)印件需加蓋工商局印章;法定代表人證明書原件;法定代表人身份證原件及復(fù)印件;公司章程復(fù)印件;公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。

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北京市京師律師事務(wù)所

一、買賣過戶 所需材料:《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)、《存量房買賣合同》、其他必要材料。 二、贈與過戶 所需材料:《房屋所有權(quán)證》、《契證》、申請人身份證明、贈與方婚姻狀況證明(房證未明確共有情況的提供)、《贈與合同公證書》或者《贈與公證書》和《接受贈與公證書》、其他必要材料。 三、繼承過戶 所需材料:死者的死亡證明(派出所或醫(yī)院出具)、死者的親屬關(guān)系證明(戶籍所在地村委會或居委會出具)、各申請人的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

二手房交易過戶需要準(zhǔn)備的材料有:房屋買賣合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣雙方的身份證件、戶口本以及關(guān)于雙方婚姻狀況的證明,如該房處于出租或共有狀態(tài),賣方除提供上述證件外,還須提供承租人、共有人放棄購買的書面材料。

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