買房子沒交房但貸款沒批下來能退房嗎
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一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。 2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。
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買房交了首付貸款沒批下來能退房，如果當時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說明,是要承擔違約責任的，可以先雙方協商解決，按合同約定，支付一定的違約金。
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購房貸款沒批下來能退房嗎？購房貸款沒批下來能退房。購房者應向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據貸款沒批下來的原因確定違約方并由違約方依據合同約定支付違約金。
2021.02.17 293 -
買的房子貸款沒下來能退房嗎按揭貸款沒批下來是否可以退房應該根據不同的情況來確定，在未能辦理按揭時，應分清不能辦理按揭手續(xù)的原因： 1、如因購房者的原因而導致不能買房應由購房者承擔違約責任； 2、如因開發(fā)商的原因而導致不能賣房應由出賣人承擔違約責任； 3、如雙方均無過
2020.12.03 181 -
買房交了定金貸款沒批下來能退嗎貸款下不來房子買不了，當事人可以請求解除房屋買賣合同，已經交付的定金是否退還應當根據具體情況分析。 因支付定金一方的原因導致不能貸款的，定金不予退還；因收受定金一方的原因導致不能貸款的，定金應當雙倍退還。 因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂
2021.03.23 290
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貸款沒批下來買房子能退嗎
1、如果該房的產權性質為商品房，可以上市流通，且你的購買行為不違法限購政策，則一般來說，只要你們的買賣合同合法有效，則一般是可以正常過戶的； 2、在合同合法有效的情況下，要單方解除或者撤銷合同必須有法
2022-03-19 15,340 -
買房子貸款沒批下來想退房怎么退
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-17 15,340 -
購房貸款沒批下來能否退房
購房貸款沒批下來不能退房。已經簽訂合同了,如果要退房,需要雙方協商解決,一般需要按合同約定,支付一定的違約金。
2022-10-13 15,340 -
買房子貸款沒審批，能退房嗎
一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起
2022-04-04 15,340
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房產證沒有下來的房子怎么買賣房產證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產證，即使私下成交也不
1,165 2023.01.04 -
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房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關系，這時候人民法院就很有可能會對房產作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產的產權登記。因此，房子的
1,006 2022.04.15 -
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全款買房能退房嗎作為購房者主要的義務就是向開發(fā)商交納購房款，而作為開發(fā)商也要按照購房合同的約定以及法律的規(guī)定來履行自己的義務。當開發(fā)商出現違約行為的時候，購房者當然是可以行使合同的解除權，要求退房退款的。具體的來說，如果出現以下情形，購房者可以要求開發(fā)商退
931 2022.04.17
