中介違約后買方承擔(dān)責(zé)任嗎買方違約怎么賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、違約責(zé)任要對方預(yù)期不履行時才開始計算，所以只是滿3個月，現(xiàn)在最好還是等2個月，但是前提是你要知道出售方的地址和財產(chǎn)信息，防止將來起訴時無法送達(dá)或者宣判后無財產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還是有一些保證的，但是估計尾款不會超過5%。 2、假如可以證明對方手機空號是為了逃避履行后續(xù)義務(wù)的話，可以安裝預(yù)期違約，提前提起訴訟，建議委托專業(yè)律師辦理。 3、中介沒有違反你們之間簽訂的居間合同的話，一般不需要承擔(dān)法律責(zé)任，除非事后證明中介和出售方惡意串通損害你方的利益
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣雙方違約，中介不是買賣合同的對方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
如果雙方當(dāng)事人已就違約金的計算方式達(dá)成一致意見并寫入合同，在賣方違約時就可以按照該計算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如果合同中并未約定違約金內(nèi)容，因賣方違約而遭受損失的買方可以請求損害賠償，賠償?shù)慕痤~應(yīng)與違約造成的損失適當(dāng)，其范圍包括合同履行后可以獲得的利益、因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用等。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
違約方承擔(dān)中介費嗎一般情況下由違約方承擔(dān)中介費，未完成完成委托事務(wù)的不需要給付全部中介費。一方違約，違反的是買賣合同，中介費用的繳納依據(jù)是中介委托合同，如不繳納則需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.14 382 -
-
民法典解釋買房違約，中介是否承擔(dān)違約責(zé)任房屋中介非房屋買賣合同的主體，買賣合同一方違約時其無需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。法條明確規(guī)定了違約責(zé)任的承擔(dān)僅限于合同的當(dāng)事人，合同一方當(dāng)事人違約，則另一方有權(quán)主張違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
2021.03.24 253
-
二手房買賣中介簽訂合同后買方違約, 買方需要承擔(dān)責(zé)任嗎, 怎么賠償
1、違約責(zé)任要對方預(yù)期不履行時才開始計算，所以只是滿3個月，現(xiàn)在最好還是等2個月，但是前提是你要知道出售方的地址和財產(chǎn)信息，防止將來起訴時無法送達(dá)或者宣判后無財產(chǎn)可執(zhí)行。當(dāng)然，假如你還有尾款未付的話還
2022-03-22 15,340 -
買房中介違約需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
買房時，買賣一方構(gòu)成違約，中介不是買賣合同的相對方，不承擔(dān)連帶責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022-06-04 15,340 -
買方違約賣方需要承擔(dān)中介費嗎
需要。買方違約，賣方主張買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。但賣方與中介公司簽訂的合同，如果中介公司沒有違約，賣方需要支付中介費，不需要買方承擔(dān)，這是屬于不同的法律關(guān)系。 《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】
2022-06-17 15,340 -
買賣雙方違約是否要向中介承擔(dān)責(zé)任？
買賣雙方與中介簽訂《居間合同》(《居間合同》中有買賣雙方跳開中介私自買賣要向中介支付違約金的內(nèi)容)后，為了規(guī)避中介費，買賣雙方先協(xié)議終止合同，再跳開中介直接成交。但《居間合同》不只是一個買賣合同，還包
2022-04-27 15,340
-
01:21
違約責(zé)任的承擔(dān)方式依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人一方如果拒絕履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同所約定的，則該當(dāng)事人應(yīng)該承擔(dān)繼續(xù)履行、或者采取相應(yīng)補救措施或者賠償因自己不履行義務(wù)導(dǎo)致對方損失等違約責(zé)任，其中包含了支付違約金和定金等；違約責(zé)任的承擔(dān)方式有： 1、
1,910 2022.04.17 -
01:06
買賣合同中如何承擔(dān)違約責(zé)任買賣合同違約責(zé)任如何承擔(dān)，要看買賣合同對違約責(zé)任有無具體約定。如果買賣合同直接約定了違約方需要支付一定數(shù)額的違約金的，則按照合同的約定支付違約金；如果買賣合同沒有約定承擔(dān)的違約金數(shù)額的，則守約方可以根據(jù)實際損失，要求違約方支付違約金。根據(jù)《
1,271 2022.04.17 -
01:43
違約責(zé)任的承擔(dān)方式有在我國，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括了，法定的責(zé)任以及約定的責(zé)任。其中，法定的違約責(zé)任承擔(dān)方式就包括了：1、繼續(xù)履行；2、采取補救措施；3、賠償損失；4、其他法定違約責(zé)任。約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式就包括了：1、違約金責(zé)任；2、定金罰則；3、其他約定
4,319 2022.04.15
