二手房交易過戶費大概多少
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二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取；取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收。3、個人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價的20%收取(滿5年唯一普通住房免交）。4、交易費：6元/平米，雙方各付一半。5、登記費：80元，買方繳納。
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二手房交易定金比例是不超過主合同標的額的20%。定金是當事人雙方為保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔保，定金的數(shù)額由當事人自行約定。
查檔20元，公證費成交價*0.3%，營業(yè)稅：成交價* 5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅(無年限制)按成交價的1%征收。 3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。 契稅： 1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價* 1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征(無年限制)、“增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。 2、贈與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。 轉讓手續(xù)費： 1、面積* 2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房)。 2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。 產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。 貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩 5.6%=22400.00元這樣計算。
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二手房繼承過戶大概要多少費用如果父母在世，屬于財產贈與，過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世，屬于遺產繼承，過戶時按遺產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是房產過戶視為一次交易，所以要繳稅。 1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續(xù)；非法定繼承需
2020.07.11 348 -
一輛二手車過戶費用大概多少二手車過戶大多數(shù)在1000元以內就可以處理，一些限排限購的城市不要收取提檔過戶費用。當事人可以根據實際情況找人代辦，一般代辦費用200元就可以了。
2020.12.10 209 -
二手車過戶的話手續(xù)費大概是多少？二手車過戶手續(xù)費大概200左右。我國實施的二手車過戶費根據轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載重量范圍等類別的不同，采取不同的收費標準。汽車過戶費用除了本身的二手車過戶費用外，還應該包括檢測、車牌、過戶費、照相、發(fā)票、拓印
2020.05.15 206
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二手房交易費大概要多少
關于二手房交易費用： 第一，中介費，各地標準不太一樣，交易找個正規(guī)、大品牌的中介公司；第二，過戶費用，包括契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、貼花費、產權登記費等，以當?shù)貙崟r政策為準；第三，貸款費用，貸
2022-04-03 15,340 -
二手房交易稅費大概多少
二手房房屋交易： 對于二手房買賣稅費若是非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿兩年。 房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營業(yè)稅：房屋產權取得滿兩年的免征，未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量
2022-07-03 15,340 -
二手房過戶費大概多少
二手房交易過戶費： 一、房管局費用： 產權證登記費：80元一套（買方支付）。 印花稅：成交價x0.1%（雙方各付50%）。 交易手續(xù)費：6元/平方（雙方各付50%）。 契稅：總價x2%（買方交） 印花
2022-03-24 15,340 -
二手房交易稅費大概是多少？
一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交
2022-04-26 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,618 2022.04.25 -
01:30
交房時大概需要交多少商品房交房時一定要確認開發(fā)商已取得了《竣工驗收備案表》，在交房時一定要寫驗收表，發(fā)現(xiàn)不合格的地方填在驗收表上，讓開發(fā)商及時改進。而且在交房時開發(fā)商需要同時交付買受人《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，這樣房子的質量也會相應有保證。如果房
1,261 2022.04.17 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
145 2022.12.15
