借款合同可以作為買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保嗎
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當(dāng)事人以簽訂買(mǎi)賣(mài)合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請(qǐng)求履行買(mǎi)賣(mài)合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理,并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。 按照民間借貸法律關(guān)系審理作出的判決生效后,借款人不履行生效判決確定的金錢(qián)債務(wù),出借人可以申請(qǐng)拍賣(mài)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物,以償還債務(wù)。就拍賣(mài)所得的價(jià)款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補(bǔ)償。 第二十五條借貸雙方?jīng)]有約定利息,出借人主張支付借期內(nèi)利息的,人民法院不予支持。 自然人之間借貸對(duì)利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外,借貸雙方對(duì)借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容,并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息 第二十六條借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%,出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%,超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。
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買(mǎi)賣(mài)合同可以提供擔(dān)保，擔(dān)保的方式包括抵押、質(zhì)押、留置、保證等，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的擔(dān)保合同，如果債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)，則擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
可以。在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，當(dāng)事人可以在訴訟過(guò)程中向人民法院申請(qǐng)保全證據(jù)，人民法院也可以主動(dòng)采取保全措施。因情況緊急，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，利害關(guān)系人可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向證據(jù)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)保全證據(jù)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以作擔(dān)保使用嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以做擔(dān)保使用。可以提供的擔(dān)保物必須是有價(jià)值的、可變現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身沒(méi)有價(jià)值不能變現(xiàn)，故不能作為擔(dān)保物，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。
2021.03.19 136 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定可以作為抵押擔(dān)保嗎房屋買(mǎi)賣(mài)合同不可以做抵押擔(dān)保。房屋買(mǎi)賣(mài)合同本身不能夠作為擔(dān)保，但可以作為具有還款能力的證明材料提交。擔(dān)保是用已經(jīng)取得私人財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的保證，將來(lái)不能按時(shí)還債時(shí)，債主就可以對(duì)擔(dān)保物享有一定的優(yōu)先處置的權(quán)利。
2021.01.28 121 -
借款合同買(mǎi)賣(mài)合同自然人之間的借貸，借款合同自提供借款時(shí)生效合同生效，不以訂立書(shū)面形式合同為前提但自然人與法人之間、法人與法人之間的借貸。
2020.07.09 227
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以買(mǎi)賣(mài)合同作為借款擔(dān)保
是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2022-06-29 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同可以作為擔(dān)保方式嗎
您是不是說(shuō)債務(wù)人有3000萬(wàn)的財(cái)產(chǎn)？ 關(guān)于您的擔(dān)保責(zé)任的認(rèn)定，單純的買(mǎi)賣(mài)合同是不可以擔(dān)保的，但基于買(mǎi)賣(mài)合同產(chǎn)生的債權(quán)是可以用來(lái)?yè)?dān)保的。 關(guān)于您擔(dān)保的方式，按照您所描述的，沒(méi)有涉及擔(dān)保方式的約定的話，一
2022-01-31 15,340 -
可以用借條做貸款合同擔(dān)保買(mǎi)賣(mài)合同嗎
借款協(xié)議不一定需要連帶保證人才有效。 民間的借款協(xié)議即為借條。 按照一般的經(jīng)驗(yàn)，借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時(shí)間等主要內(nèi)容即為合法有效。規(guī)范的借條應(yīng)具備如下內(nèi)容： （一）寫(xiě)清楚借款人和
2022-08-10 15,340 -
以買(mǎi)賣(mài)合同作為借貸的擔(dān)保是什么
即以簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同作為借貸關(guān)系擔(dān)保的這種方式，須按照雙方民間借貸的真實(shí)法律關(guān)系進(jìn)行訴訟及處理，單獨(dú)要求起訴借款人履行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同不會(huì)得到法院的支持。
2022-06-28 15,340
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01:47
商品房買(mǎi)賣(mài)合同可以有擔(dān)保人嗎一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同不需要擔(dān)保人。擔(dān)保的目的時(shí)合同一方當(dāng)事人為了保證合同的實(shí)現(xiàn)所設(shè)立的，是為了增加自身的履約能力。以借款合同為例子，借款合同中設(shè)立擔(dān)保人是為了當(dāng)債務(wù)人無(wú)法還款時(shí)，擔(dān)保人可以承擔(dān)還款義務(wù)，維護(hù)借款人的權(quán)利。然而《商品房買(mǎi)賣(mài)
1,356 2022.04.17 -
00:52
定作合同與買(mǎi)賣(mài)合同的區(qū)別定作合同是指，承攬人與定作人簽訂的，由承攬人根據(jù)定作人的要求完成有關(guān)工作，并交付相應(yīng)成果，定作人支付相應(yīng)報(bào)酬的協(xié)議。而買(mǎi)賣(mài)合同是指，出賣(mài)人與買(mǎi)受人訂立的，由出賣(mài)人將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。在客體上，定作合同的客
1,698 2022.04.17 -
01:25
借款合同可以起訴嗎今天和大家分享一下，借款合同可以起訴嗎 自然人、法人或者其他組織之間，就借款合同產(chǎn)生糾紛，當(dāng)然可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求具有管轄權(quán)的法院作出相應(yīng)的判決。因此，借款合同可以起訴，但是要受到民事訴訟法的具體限制。根據(jù)我國(guó)民事訴訟法第三條的規(guī)定
1,525 2022.04.15
