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買(mǎi)房貸款需要哪些條件?

2022-10-10 19:29

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2022-10-10回復(fù)

一、按揭買(mǎi)房基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了《市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買(mǎi)賣(mài)合同》,根據(jù)個(gè)人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,較低為30%以上; 3、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。 二、按揭買(mǎi)房提供資料 1、購(gòu)房人與公司簽訂的《市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買(mǎi)賣(mài)合同》、30%以上房款收據(jù); 2、購(gòu)房人有效身份證件、婚姻狀況證明(結(jié)婚證單身證明); 3、購(gòu)房人收入證明(銀行提供置于售樓處)。

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公積金貸款買(mǎi)房需要以下條件:是完全民事行為能力成年人;公積金連續(xù)繳納一年以上;購(gòu)房合法;有能力償還;首付符合要求。

李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務(wù)所

公積金買(mǎi)房貸款條件:合法的居留身份;穩(wěn)定的職業(yè)和收入;償還貸款本息的能力;符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30%的存款;貸款行規(guī)定的其他條件。

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