購買的房子過戶手續(xù)怎么辦?需要哪些程序
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房屋買賣房子過戶需要的手續(xù): 1、買賣雙方達成購房上的共識,買家對房屋狀態(tài)表示許可,對房屋價格認同;賣家對房屋價格認同,對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之后,在公平資源的基礎(chǔ)上,雙方簽訂購房合同,并將合同交由公證機關(guān)進行公證。 2、買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記,注意這里只是申請辦理過戶,我們需要將準(zhǔn)備好的資料提交上去,將房屋的出售價格申報上去,然后等待審核。只有在得到許可之后才能進行后續(xù)的事宜。 3、得到房管局的許可之后就可以繳納稅費了,繳納完成之后獲取交納的證明。 4、帶上交納稅費的證明和相關(guān)資料來到房管局,這次就可以領(lǐng)取到房產(chǎn)證了。
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買賣房子過戶需要的手續(xù)是:簽訂買賣合同,辦理網(wǎng)簽備案;交付房款換領(lǐng)收據(jù),攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、買賣合同到房管局申請登記;繳納規(guī)定稅金,領(lǐng)取過戶憑證。
房屋進行交易后,當(dāng)事人要到房屋所在地不動產(chǎn)登記部門辦理物權(quán)登記,申請物權(quán)登記時要提供相關(guān)材料。
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房子過戶需要哪些流程和手續(xù)
房子過戶需要的流程是:攜帶身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房產(chǎn)證向房地產(chǎn)管理部門提出申請;審核通過繳納有關(guān)稅費,核稅繳稅;出具稅務(wù)收據(jù),遞交收據(jù);填寫申請書,領(lǐng)取受理通知單;領(lǐng)取房產(chǎn)證,核發(fā)過戶單。
2020.08.28 135 -
買房子過戶需要那些手續(xù)?
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; 2、申請人身份證明; 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書; 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書; 5、已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件; 6、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
2021.02.22 264 -
購買二手房需要經(jīng)過哪些手續(xù)
購買二手房一般需要經(jīng)過下列手續(xù): 1、買方應(yīng)先調(diào)查房屋的產(chǎn)權(quán); 2、簽訂二手房屋買賣合同; 3、找評估公司做評估; 4、貸款房屋應(yīng)辦理相關(guān)抵押業(yè)務(wù); 5、憑受理單向農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費,取得契稅完稅證,憑完稅證到土地管理部門辦理國土證。憑完稅契
2022.04.12 915
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購買完房子后過戶需要哪些手續(xù)
“小產(chǎn)權(quán)房”是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋小產(chǎn)權(quán)房一般是集體土地建的房子,不是說沒有房產(chǎn)證,它的證一般是綠色的小本本,不過2010年后也有的地方是紅色的大
2022-10-07 15,340 -
購買二手房過戶需要哪些手續(xù)
二手房買賣過戶需要以下這些手續(xù): 1、二手房買賣雙方持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格,拿受理單。 2、房地產(chǎn)管理部門核查。 3、繳納契稅等
2022-06-17 15,340 -
購買二手房辦理過戶需要哪些手續(xù)
首先買賣雙方要簽訂房屋買賣合同,然后由合同當(dāng)事人一起去不動產(chǎn)登記中心辦理二手房過戶手續(xù),一般是要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)過戶。如果不是本人去辦理房產(chǎn)過戶,還需要做委托書公證。
2022-07-12 15,340 -
買房子過戶需要哪些手續(xù)?
《房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其
2022-05-25 15,340
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買房過戶需要什么手續(xù)二手房交易的過程中,過戶是非常重要的一步。辦理過戶手續(xù)主要包括了以下步驟:1、買方了解清楚房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及房屋是否存在抵押,查封的情況。了解清楚之后,由買賣雙方簽訂購房合同;2、通過貸款方式購房的,購房者向銀行申請辦理貸款手續(xù);3、房地產(chǎn)
2,554 2022.04.15 -
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房子辦理過戶需要什么手續(xù)房產(chǎn)過戶需要以下手續(xù): 1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出申請。不動產(chǎn)登記機構(gòu)要從受理登記申請那天起的30個工作日內(nèi),辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù); 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料; 3、工作人員初步審核后,符合要求時作出受
2,769 2022.05.11 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括: 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查; 雙方必須簽訂購買房屋合同,須詳細地簽訂房屋的價款,確定付款方式,什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少; 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實,并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估; 中介公
11,746 2022.04.17