關(guān)于土地糾紛如何處理土地使用證糾紛
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關(guān)于土地糾紛如何處理的法律規(guī)定:《土地管理法》第十六條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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申請調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議的,應當符合下列條件: 1、申請人與爭議的土地有直接利害關(guān)系; 2、有明確的請求處理對象、具體的處理請求和事實根據(jù)。 (一)、侵權(quán)糾紛,由當事人協(xié)商解決 (二)、協(xié)商不成的,可由土地行政主管部門進行行政調(diào)處調(diào)解達成協(xié)議的,應當制作調(diào)解書。調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽名或者蓋章,由承辦人署名并加蓋國土資源行政主管部門的印章后生效。生效的調(diào)解書具有法律效力,是土地登記的依據(jù)。當事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟 (三)、當事人對行政調(diào)處不服的,可以以對方當事人為被告提起民事訴訟。
土地的糾紛處理具體如下: 1、當事人可以到當?shù)剜l(xiāng)政府或土地管理所請求解決; 2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理的當事人可直接向縣政府申請,受理機關(guān)對受理的宅基地土地糾紛先行調(diào)解,調(diào)解無效的作出處理決定; 3、當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi),直接向人民法院起訴。
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