未滿2年的房子過(guò)戶費(fèi)用是多少
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按房產(chǎn)證未滿二年算，約要9.5萬(wàn)元。稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶，知道能最低報(bào)多少可以通過(guò)，所以建議你去中介那了解下。
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房子沒(méi)滿二年過(guò)戶的，房產(chǎn)交易費(fèi)按照每平方米3元計(jì)算。印花稅的稅率為百分至零點(diǎn)零五。應(yīng)納個(gè)人所得稅=計(jì)稅價(jià)格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣(mài)房產(chǎn)為3%。對(duì)于沒(méi)滿兩年的房子，需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為百分之二十。契稅按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅。住房登記費(fèi)為每件80元，非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。
需要交增值稅，契稅，個(gè)人所得稅和印花稅。 1、增值稅：稅率為5％。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的增值稅，按售房收入全額征收增值稅 2、契稅：普通住宅為銷售價(jià)的1.5％，非普通住宅為銷售價(jià)的4％。 3、個(gè)人所得稅：以轉(zhuǎn)讓收入減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為個(gè)人所得稅應(yīng)納稅收入，稅率為20％。個(gè)人不能提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證的，按住房轉(zhuǎn)讓收入的1％核定征稅。 4、印花稅：個(gè)人在出售房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方需分別按萬(wàn)分之五的稅率繳納印花稅，同時(shí)買(mǎi)方還需按“權(quán)利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。
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房產(chǎn)證滿2年過(guò)戶費(fèi)用是多少1、增值稅：滿兩年的房子要分普通住宅還是非普通住宅，普通住宅免征增值稅；非普通住宅按照差額5.6%征收增值稅及附加； 2、個(gè)人所得稅： （1）滿兩年不滿五年的房子能提供原值相關(guān)憑證：要按照差額20%征收個(gè)人所得稅； （2）滿兩年不滿五年的房
2021.02.21 2,084 -
房子沒(méi)滿2年過(guò)戶費(fèi)多少錢(qián)房子沒(méi)滿2年過(guò)戶需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅以及其他手續(xù)費(fèi)等。個(gè)人所得稅一般是由賣(mài)方繳納，如果是唯一住房并且房產(chǎn)證滿五年可以申請(qǐng)免交個(gè)人所得稅。繳納契稅，普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%；首套住房90平米以下按買(mǎi)價(jià)1%征收，90平米以上1
2020.08.25 1,121 -
房子未滿2年過(guò)戶費(fèi)怎么算的？關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶，各地的管理政策有所不同，所需要繳納的費(fèi)用也會(huì)有所差異。稅務(wù)部門(mén)向買(mǎi)賣(mài)雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
2020.06.15 277
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房子未滿2年過(guò)戶費(fèi)多少
稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。報(bào)稅價(jià)
2022-04-04 15,340 -
未滿2年的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少？
不足2年的房地產(chǎn)證明書(shū)戶籍費(fèi)用：賣(mài)方二手住宅稅：1、個(gè)人所得稅：成交價(jià)格或評(píng)價(jià)（高者）×1％（住宅改建5年以上，是唯一生活用住宅的免除）2、營(yíng)業(yè)稅和附加稅：成交價(jià)格或評(píng)價(jià)（高者）×5、6％左右（房地產(chǎn)
2021-10-26 15,340 -
40年的房子未滿2年過(guò)戶費(fèi)多少
按房產(chǎn)證未滿二年算，過(guò)戶稅費(fèi)約45000元。過(guò)戶稅費(fèi)具體如下：二手房稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，
2022-02-09 15,340 -
未滿2年的房子過(guò)戶費(fèi)用
契稅是房產(chǎn)總價(jià)的3%。全部過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的12%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%、營(yíng)業(yè)稅5.5%，買(mǎi)方：契稅3%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百元）。報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的
2022-03-20 15,340
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房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,902 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過(guò)戶給未成年孩子房子可以過(guò)戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒(méi)有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過(guò)戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過(guò)戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀](méi)有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過(guò)戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過(guò)戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無(wú)需專門(mén)辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
