訂廠房出租合同應(yīng)注意什么
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在廠房出租合同中要特別注意的事項(xiàng)如下：（一）租金1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票；實(shí)行按季支付制。 2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。 3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。 （二） 相關(guān)日常費(fèi)用租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。
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簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
簽訂廠房租賃合同要注意查驗(yàn)房東的有效身份證明與廠房產(chǎn)權(quán)登記人是否一致；問清廠房租金包含的內(nèi)容以及水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)的承擔(dān)；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、付款方式、違約責(zé)任、維修責(zé)任等。
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簽訂廠房租賃合同要注意什么一、審查承租方與出租方的基本情況。 1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。 2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：法律地位;經(jīng)營(yíng)范圍;社會(huì)信譽(yù);財(cái)務(wù)情況;履約能力即資金問題。 二、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款。 (一)租金： 1
2021.03.03 184 -
簽訂廠房租賃合同需要注意什么1、審查承租方與出租方的基本情況， 2、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款， 3、租賃合同之維修責(zé)任條款， 4、租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款， 5、租賃合同之押金條款， 六、其他事項(xiàng)。
2021.01.20 181 -
簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意什么租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2021.04.04 217
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簽訂租房合同應(yīng)注意什么
簽訂租房合同應(yīng)注意下列事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況 合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，
2022-04-08 15,340 -
簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)是什么, 訂立廠房租賃合同要注意哪些事項(xiàng)
簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)： 1.訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。 訂立廠房，庫(kù)房出租租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)
2022-04-01 15,340 -
廠房出租合同到期了，續(xù)簽應(yīng)注意什么？
首先，承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉(zhuǎn)租關(guān)系的，則需要產(chǎn)
2022-10-20 15,340 -
簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)有哪些在訂立廠房租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)注意
簽訂廠房租賃合同注意事項(xiàng)： 1.訂立租賃合同前應(yīng)盡可能了解對(duì)方當(dāng)事人的有關(guān)信息。 訂立廠房，庫(kù)房出租租賃合同前應(yīng)對(duì)對(duì)方的法律地位、經(jīng)營(yíng)范圍、資信狀況以及履約能力、商業(yè)信譽(yù)進(jìn)行必要的考察，如當(dāng)事人自己進(jìn)
2022-04-08 15,340
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出租房簽合同注意什么在合同簽訂的過程之中，需要注意以下幾個(gè)方面： 1、關(guān)于出租的主體出租方是否有權(quán)利出租房屋，需要查驗(yàn)對(duì)方的房產(chǎn)證書或者其他有效證明文件； 2、合同中應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確的描述房屋的位置，概要情況，比如面積，樓層等； 3、租賃合同中要明確租賃的用途，比如用
489 2023.01.04 -
01:45
租賃廠房合同注意事項(xiàng)租賃廠房合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、雙方當(dāng)事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 2、廠房具體情況。長(zhǎng)房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡(jiǎn)要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,484 2022.04.15 -
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廠房租賃合同注意哪些事項(xiàng)廠房租賃合同注意事項(xiàng)包括以下這四點(diǎn)： 1、在簽訂合同前要核實(shí)出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
830 2022.11.21
