婚前夫妻買房辦理房產(chǎn)證名字只寫一人能辦嗎
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1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上結(jié)婚共同還貸，房產(chǎn)證只登記一方名字，應(yīng)該算共同財產(chǎn)。因為首付款相對較少，還款期限較長，算共同財產(chǎn)更為合理。 4、婚前簽訂合同并出首付，婚后還貸主要是買房者父母，房產(chǎn)證只一方名字，應(yīng)該算婚前個人財產(chǎn)更合理。這種情況必須簽訂書面的贈與協(xié)議約定只給子女一方所有，否則視為共同財產(chǎn)。 5、婚前簽訂合同并出首付，婚后共同還貸，但婚前首付款經(jīng)婚前財產(chǎn)公證的具有法律效力。
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雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣掉，但作為買方的第三人若不知情，買賣合同應(yīng)為有效。
夫妻買房可以只寫一人的名字。無論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字，只要夫妻雙方婚后出資，包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，都是共同財產(chǎn)。如果一方婚前簽訂房屋買賣合同，個人支付首付并在銀行申請貸款，雖然房屋登記在一方名下，但婚后夫妻雙方共同償還貸款。那么離婚時房屋所有權(quán)需要雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成，人民法院可以判決房屋屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還貸款為個人債務(wù)。
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夫妻買房，房產(chǎn)證上可以只寫一人名字嗎夫妻買房，房產(chǎn)證上可以寫一人名字。 夫妻買房子可以只寫一方名字。但是婚后買房，寫夫妻兩個人名字或者寫一個人名字，都是婚后共同財產(chǎn)。除非在一個人的名字后面標(biāo)注了“單獨所有”。標(biāo)注了“單獨所有”的房產(chǎn)，是一方獨有，離婚時候，另外一方無權(quán)分割。
2022.06.08 2,478 -
房產(chǎn)證上只能寫夫妻名字嗎房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的時候，可以明確每個人的份額，如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要一人簽字，都屬共同財產(chǎn)。
2021.01.03 248 -
夫妻買房房產(chǎn)證只寫一個人的名字可以嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財產(chǎn),根據(jù)婚姻登記時間及房屋產(chǎn)權(quán)登記時間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.07 181
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婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證只寫一方名字
房產(chǎn)證上只寫有一方的名字，即使另一方出資也不能認(rèn)為是共同財產(chǎn)，只能認(rèn)為是一方財產(chǎn)，獲得財產(chǎn)的另一方對出資方有債務(wù)，離婚后，該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)證上的人所有，但對購買房產(chǎn)的出資人應(yīng)當(dāng)給予補償，補償包括房產(chǎn)升值取
2022-03-13 15,340 -
婚前買房寫的一方名字婚后辦理房產(chǎn)證只寫了一方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-07 15,340 -
婚前買房只寫一方名字婚后辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證還屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-14 15,340 -
婚前買房只寫一方名字婚后辦理房產(chǎn)證還屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒有對方名字，絕對屬于婚前個人財產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財產(chǎn)； 3、婚前簽訂合同并出首付，馬上
2022-04-11 15,340
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01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
01:02
婚后買房可以只寫一方名字嗎男女雙方在結(jié)婚之后購買房屋是可以只寫一方的名字的，登記在哪一方的名下可以由雙方進行自由協(xié)商。并不是登記在哪一方名下房屋就是屬于哪一方的，確定房屋的歸屬是要結(jié)合多方面因素來考慮的。通常情況下，如果使用的是夫妻共同財產(chǎn)來購買房屋，那么不管登記在
810 2022.04.17 -
01:42
買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11
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