房產(chǎn)證名字寫錯一個字可以賣房嗎
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房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字不能買賣。需當事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以提交下列材料，申請更正登記：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）證明房屋登記簿記載錯誤的材料。利害關系人申請更正登記的，還應當提供權(quán)利人同意更正的證明材料。房屋登記簿記載確有錯誤的，應當予以更正；需要更正房屋權(quán)屬證書內(nèi)容的，應當書面通知權(quán)利人換領房屋權(quán)屬證書；房屋登記簿記載無誤的，應當不予更正，并書面通知申請人。第七十五條房屋登記機構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯誤，不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；當事人無正當理由逾期不辦理更正登記的，房屋登記機構(gòu)可以依據(jù)申請登記材料或者有效的法律文件對房屋登記簿的記載予以更正，并書面通知當事人。對于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯誤，房屋登記機構(gòu)應當書面通知有關權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記；辦理更正登記期間，權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當暫緩辦理。第七十六條利害關系人認為房屋登記簿記載的事項錯誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關系人可以持登記申請書、申請人的身份證明、房屋登記簿記載錯誤的證明文件等材料申請異議登記。第七十七條房屋登記機構(gòu)受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿。第七十八條異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當暫緩辦理。權(quán)利人處分房屋申請登記，房屋登記機構(gòu)受理登記申請但尚未將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，第三人申請異議登記的，房屋登記機構(gòu)應當中止辦理原登記申請，并書面通知申請人。
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一般情況下，按揭買房時，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個房屋共有產(chǎn)權(quán)證，共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個人的名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。當事人可以自主協(xié)商房屋的物權(quán)所有人。
業(yè)主只能在房產(chǎn)證上寫一個人的名字，但可以加上共有人。添加共同所有者后，可以指定每個人的份額。如果是夫妻二人買房，也沒必要，因為只要有誰的名字，都屬于共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證是一房一證，包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，前者是紅色的，只有一個人擁有它，后者是綠色的，每人一個，可以有很多人擁有。
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房產(chǎn)證寫幾個人的名字房產(chǎn)證可以寫兩個人的名字嗎在房屋產(chǎn)權(quán)證上只能寫一個人的名字，但是，房屋所有權(quán)人在房屋行政主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的同時，可以辦理房屋共有權(quán)證，在這個證書上是可以同時寫幾個人的名字。
2020.09.16 538 -
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一個房產(chǎn)證可以寫幾個人的名字房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，但可添加共有人的名字，理論上沒有數(shù)量限制。房產(chǎn)證上的名字越多，交的稅越多。在房產(chǎn)證上添加老人的名字，將來要承但高額的遺產(chǎn)稅，添加孩子名字，那孩子在購房的時候，就會失去首套購房資格，且后期想出售房子，需要所有共有人
2021.04.02 181
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房產(chǎn)證名字錯了一個字可以賣房嗎
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字不能買賣。需當事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字能買賣嗎？
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字不能買賣。需當事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字能買賣嗎
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字不能買賣。需當事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事
2022-03-24 15,340 -
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字能買賣嗎?
房產(chǎn)證和身份證名字錯了一個字不能買賣。需當事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事
2022-04-09 15,340
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01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,075 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證寫三個人名字怎么分寫了三個人名字的房屋需要看三人間對房屋的份額是否存在約定。如果三人對房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進行。如果三人對房屋的份額沒有約定的，那么三人對房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對房屋按份共有不意味著三人對房屋三分之
6,557 2022.04.17 -
00:58
婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應當認定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,724 2022.04.15
