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男方婚后買房婚后如果離婚房子怎么分割

2022-10-01 20:01

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婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產,離婚時應當平均分割。需要說明的是:婚后貸款購房,無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財產的形成。 如果離婚時貸款已經還完,雙方按市場價值平均分割即可,房屋市場價以專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據(jù)。 如果離婚時貸款尚未還清,雙方應當平均分割房屋凈值,房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據(jù))減去未還款本金(不含利息)。

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婚后買房子,男方家出錢如果房產登記的夫妻雙方名下,則按照夫妻共同財產處理,由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成由法院判決;如果登記在男方一人名下,則屬于男方的個人財產,離婚時仍歸男方所有。

章法律師

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根據(jù)我國法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,一般如下: 1、婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應該屬于購房者一方的財產,對方無權請求分割該房產。 2、婚后一方以夫妻共同財產購房,該房產理應屬于夫妻共同財產,由雙方協(xié)議處理。

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