1、婚前買房寫一個人名字一般不屬于共同財產(chǎn)。但如下情形除外：夫妻雙方采取書面形式約定該房產(chǎn)歸共同所有的，該房產(chǎn)雖為一方名下，但屬于雙方共同出資的，則在共同出資的范圍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其他情形。 2、共同財產(chǎn)，即法律上所認(rèn)定的夫妻共同生活期間所擁有的財產(chǎn)。雙方均有使用權(quán)的財產(chǎn)，可以是物質(zhì)、資金、或抽象財產(chǎn)。在分配財產(chǎn)時按照國家規(guī)定利用統(tǒng)一度量標(biāo)準(zhǔn)評估分配。由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。法律設(shè)立夫妻財產(chǎn)制，調(diào)整夫妻財產(chǎn)關(guān)系，對保護(hù)夫妻的合法權(quán)利和財產(chǎn)利益，維護(hù)平等、和睦的家庭關(guān)系，并保障夫妻與第三人交易安全，具有重要意義。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。這是關(guān)于夫妻如何對共同財產(chǎn)行使所有權(quán)的規(guī)定。夫妻共同財產(chǎn)的性質(zhì)是共同共有，不是按份共有，因此夫妻對全部共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)不分份額地享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)。不能根據(jù)夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入的多少來確定其享有共同財產(chǎn)所有權(quán)的多少。

房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個人財產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。