房產(chǎn)贈與需要注意什么
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贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。簽訂合同時，必須贈與人自愿贈與，被贈與人表示接受贈與，除此之外，簽訂房產(chǎn)贈與協(xié)議還要注意如下問題： 一、贈與人必須對被贈與的房產(chǎn)有處分權(quán)，無權(quán)屬糾紛。 二、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、違約責任以及爭議解決方式。 三、贈與是否附條件，以及附條件的具體內(nèi)容。 四、約定相關(guān)稅費的承擔問題。 五、辦理不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，不動產(chǎn)權(quán)才發(fā)生變更，故應進行不動產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
辦理贈與公證申情人要提交以下的材料： 1、贈與人的身份證、戶口簿、護照、通行證復印件； 2、贈與書； 3、贈與物清單及產(chǎn)權(quán)證明。贈與物是共有財產(chǎn)的，要提供共有人同意將財產(chǎn)贈與別人的書面意見。贈與物是集體的，要提交該集體組織成員同意贈與的書面意見。贈與物為全民的，要提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
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贈與房產(chǎn)需要什么稅房產(chǎn)贈與的稅費種類是： 1、增值稅，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應稅行為； 2、城建稅及教育費附加稅； 3、契稅和印花稅； 4、個人所得稅，但近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、
2020.05.05 223 -
公司股權(quán)贈與需要注意什么對于受贈人而言，因股權(quán)的轉(zhuǎn)移必須要辦理相關(guān)的商事變更登記手續(xù)方能實現(xiàn)。而《民法典》又規(guī)定了除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同在贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前不可撤銷外，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是可以撤銷贈與的。
2021.02.17 182 -
夫妻間贈與房產(chǎn)需要注意哪些細節(jié)夫妻間房屋贈與要注意的問題如下： 1.夫妻間的房屋贈與合同可以撤銷嗎？ 2.離婚訴訟進行時，仍能行使任意撤銷權(quán)嗎？ 3.夫妻間房屋贈與必須辦理過戶登記嗎？
2021.01.28 150
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贈與房產(chǎn)需要注意什么
購買房產(chǎn)證上有贈與字樣的房子需注意以下兩點： 一是當時贈與房產(chǎn)時是否附帶條件或者限制出售； 二是稅收問題，根據(jù)2006年10月13日國家稅務總局正式下發(fā)《國家稅務總局關(guān)于加強房地產(chǎn)市場個人無償贈與不動
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要注意什么
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2022-03-29 15,340 -
房屋贈與需要什么手續(xù)，房產(chǎn)贈與需要注意什么
房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈與同其他形
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)贈與需要注意什么手續(xù)
第一,遺囑人自書遺囑,必須親筆書寫,簽名,注明年,月,日.第二,受遺贈人應當在兩個月內(nèi)表示接受.第三,理論上來說贈與只要雙方意思表示一致即可成立，不管是書面的還是口頭的。接受贈與房產(chǎn)的受贈人，最好持有
2022-03-23 15,340
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房產(chǎn)贈與需要什么手續(xù)完成相關(guān)手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17 -
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贈與房屋需要交什么稅贈與房屋一般需要繳納契稅和印花稅。根據(jù)我國法律規(guī)定可知，直系親屬間房屋贈與，只需要繳納3%的契稅和雙方各付的0.05%的印花稅。非直系親屬間房屋贈與需要交3%的契稅；雙方各自承擔0.05%的印花稅。還有：20%的個稅，按贈與所得計算；購買房
1,546 2022.06.22 -
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房屋贈與需要什么手續(xù)房屋贈與需要的手續(xù)，一般有以下的四個步驟，具體如下：1、簽訂贈與合同。不管是買賣還是贈予房產(chǎn)，都要有正規(guī)的手續(xù)辦理，必須要簽訂贈予合同；2、繳納相關(guān)費用。即使是贈予所得的房產(chǎn)，也要根據(jù)規(guī)定繳納稅費等，所以在完成合同簽訂的流程后，就要拿著原房
1,791 2022.04.17
