空調(diào)外機不滿意退房的處理
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根據(jù)消費者權益保護法的規(guī)定：“經(jīng)營者在經(jīng)營活動中使用格式條款的，應當以顯著方式提請消費者注意商品或者服務的數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費用、履行期限和方式、安全注意事項和風險警示、售后服務、民事責任等與消費者有重大利害關系的內(nèi)容，并按照消費者的要求予以說明。”營業(yè)廳在辦理業(yè)務時沒有做出必要的提醒，違反法律規(guī)定，如果協(xié)商不能解決，建議先到消協(xié)投訴，也可以到人民法院起訴解決。
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（一）業(yè)主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定，物價部門可依據(jù)物業(yè)管理實際發(fā)生的費用，結(jié)合其服務內(nèi)容、質(zhì)量、深度及用戶的意見重新核定; (二)物業(yè)管理公司認為有關費用標準過低的，不得擅自提價，一方面可與管委會協(xié)商一致后提價，一方面可提請物價部門根據(jù)有關費用的變化情況調(diào)整其標準; (三)如果不能通過上述方法解決，那么業(yè)主也可以向當?shù)叵M者協(xié)會反映情況;最終的途徑，也可以說是最有保障的途徑就是起訴了。
可以立案。所以，自私破壞空調(diào)外機的行為并不可取，不如直接找物主進行協(xié)商解決，如果物主不愿意配合，還可以找物業(yè)放進行調(diào)節(jié)，如果噪聲超過一定分貝已經(jīng)嚴重干擾生活的還可以直接報警處理。由警察進行調(diào)節(jié)處理。
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