什么是物業(yè)公司的滯納金
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滯納金，指國(guó)家為維護(hù)社會(huì)公共利益，保障國(guó)家職能的順利實(shí)現(xiàn)，對(duì)遲延履行繳納法定稅費(fèi)義務(wù)的公民、法人和其他組織，收取的帶有國(guó)家強(qiáng)制力的懲罰性的貨幣金額。 目前有法律法規(guī)依據(jù)的滯納金只存在于稅收、水、電、煤氣等公用事業(yè)收費(fèi)，而這些項(xiàng)目的收取主體要么是國(guó)家行政機(jī)關(guān)，要么是國(guó)家授權(quán)管理公用事業(yè)的事業(yè)單位。在這些主體與稅費(fèi)繳納主體之間建立的法律關(guān)系，是一種縱向法律關(guān)系，是隸屬型法律關(guān)系。在這里面，滯納金，就明顯帶有國(guó)家公權(quán)力的性質(zhì)。滯納金的存在基礎(chǔ)是國(guó)家主權(quán)，道德基礎(chǔ)是社會(huì)公共利益高于公民個(gè)人利益，執(zhí)行基礎(chǔ)是國(guó)家公權(quán)力，收取的前提是繳納主體超出法定期限未履行義務(wù)。所以滯納金具有懲罰性和國(guó)家強(qiáng)制刑性。
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收取物業(yè)費(fèi)滯納金不合法。滯納金，指的是i對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者是不按還款的期限歸還貸款，按滯納的天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者是債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。
物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金，但可以要求按照合同約定支付違約金。滯納金是對(duì)不按納稅期限繳納稅款的納稅人，按滯納天數(shù)加收滯納稅款一定比例的款項(xiàng)，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)逾期繳納稅款的納稅人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。
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物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金是合理嗎物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)滯納金不合理。法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利。雖然業(yè)主有支付物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，但是如果業(yè)主不按期繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司也只能催繳，如果超過催繳給的期限業(yè)主還是不繳納的，物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請(qǐng)仲裁，但是不可以私自收取滯納金
2022.08.24 956 -
物業(yè)費(fèi)滯納金物業(yè)費(fèi)滯納金按照合同約定比例計(jì)算收取。目前我國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例尚未明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金，具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中，部分法院支持物管按合同約定收取滯納金，不予支持的可以請(qǐng)求賠償違約金。
2022.09.29 277
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什么是物業(yè)費(fèi)滯納金？
1、物業(yè)費(fèi)沒有滯納金。物業(yè)合同上的“滯納金”，實(shí)際是合同關(guān)系下的違約金。 2、物業(yè)費(fèi)違約金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費(fèi)而需交給物業(yè)公司一部分?jǐn)?shù)額的金錢。 3、物業(yè)費(fèi)違約金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的
2022-05-14 15,340 -
物業(yè)費(fèi)滯納金是什么
1、物業(yè)費(fèi)沒有滯納金。物業(yè)合同上的“滯納金”，實(shí)際是合同關(guān)系下的違約金。 2、物業(yè)費(fèi)違約金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費(fèi)而需交給物業(yè)公司一部分?jǐn)?shù)額的金錢。 3、物業(yè)費(fèi)違約金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的
2022-11-24 15,340 -
什么是物業(yè)費(fèi)滯納金?
1、物業(yè)費(fèi)沒有滯納金。物業(yè)合同上的“滯納金”，實(shí)際是合同關(guān)系下的違約金。 2、物業(yè)費(fèi)違約金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費(fèi)而需交給物業(yè)公司一部分?jǐn)?shù)額的金錢。 3、物業(yè)費(fèi)違約金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的
2022-11-22 15,340 -
物業(yè)費(fèi)滯納金是什么？
1、物業(yè)費(fèi)沒有滯納金。物業(yè)合同上的“滯納金”，實(shí)際是合同關(guān)系下的違約金。 2、物業(yè)費(fèi)違約金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費(fèi)而需交給物業(yè)公司一部分?jǐn)?shù)額的金錢。 3、物業(yè)費(fèi)違約金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的
2022-10-16 15,340
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01:14
拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,191 2022.04.17 -
01:33
交通違章滯納金是什么根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，違法交通安全管理的駕駛?cè)俗灶I(lǐng)到交通違法憑證之后的15天之內(nèi)必須要去有關(guān)部門接受處理或者罰款，如果逾期還未接受處理的，則一般從第16天開始每日會(huì)按罰金的３％收取交通違章滯納金。 一般情況下，交通違章滯納金是有上限的，其不可
3,676 2022.04.15 -
01:23
違章滯納金怎么算根據(jù)《道路交通安全法》的相關(guān)規(guī)定，交通違章者自收到交通違法憑證的15天之內(nèi)必須到有關(guān)部門接受處理或者罰款，針對(duì)到期不繳納罰款的，則從第16天起每日按照罰金的3%收取其滯納金，一般加處罰款的總額不可超出罰款數(shù)額。 因此，違章滯納金是從收到處罰
8,452 2022.04.17
