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物業(yè)費(fèi)滯納金怎么算

2022-11-09 10:09

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物業(yè)費(fèi)滯納金是否收取和收取標(biāo)準(zhǔn)取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定,如果合同中含有加收滯納金的條款,則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同,需要參考簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》。有合同約定的按合同執(zhí)行,一般為千分之三,沒有約定的可按銀行同期利息計算。首先你要知道滯納金的起始日是什么時候

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物業(yè)費(fèi)滯納金按照合同約定比例計算收取。目前我國物業(yè)管理條例尚未明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金,具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中,部分法院支持物管按合同約定收取滯納金,不予支持的可以請求賠償違約金。

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一般按照合同約定比例計算物業(yè)費(fèi)滯納金。目前我國物業(yè)管理條例尚未明確規(guī)定物業(yè)是否有權(quán)收取滯納金,具體需要根據(jù)業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中的條款判定。在現(xiàn)有的司法判例中,部分法院支持物管按合同約定收取滯納金,不予支持的可以請求賠償違約金。

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