如何應(yīng)對工程質(zhì)量糾紛
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《《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期；（三）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：（一）建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。所以說，沒有竣工驗(yàn)收、沒有決算也會有辦法處理。
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解決工程質(zhì)量糾紛可由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致來解決，可以由第三方來調(diào)解解決，也可以由法院來裁決。法院可以先進(jìn)行調(diào)解，主持達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解不成的，可以判決。
工程質(zhì)量糾紛，可由當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致來解決，可以由第三方來調(diào)解解決，也可以由法院來裁決。法院可以先進(jìn)行調(diào)解，主持達(dá)成調(diào)解協(xié)議，調(diào)解不成的，可以判決。
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工程質(zhì)量糾紛判決應(yīng)該如何認(rèn)定1.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題就建設(shè)方與承包方及建筑施工方而言，其責(zé)任一般由承包方承擔(dān)。2.工程未經(jīng)驗(yàn)收合格發(fā)包人擅自使用的情形，發(fā)包人以質(zhì)量不符合約定為由主張承包人承擔(dān)責(zé)任的，法院不予支持。
2020.03.24 562 -
如何應(yīng)對工程合同糾紛1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行
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工程質(zhì)量糾紛如何提起訴訟工程質(zhì)量糾紛應(yīng)向施工地所在法院提起訴訟，提交起訴狀、工商登記資料、施工合同、驗(yàn)收憑證、洽談記錄、會議紀(jì)要、決算審定書等，法院受理案件后通知雙方參加庭審。
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1、建筑工程質(zhì)量糾紛的處理如下：發(fā)包人可以要求施工人限期整改，整改造成逾期交付的施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人可以減少工程價(jià)款的支付。
2022-07-24 15,340 -
工程質(zhì)量質(zhì)量驗(yàn)收中的糾紛應(yīng)如何處理？
《合同法解釋》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理： (一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持; (二)修復(fù)后的
2021-07-31 15,340 -
工程質(zhì)量糾紛如何處理
《《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使
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如何處理工程質(zhì)量糾紛？
1.協(xié)商。雙方依靠自身力量,相互妥協(xié)和讓步,解決糾紛。 2.調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步,最終化解矛盾。 3.仲裁。將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu),由其居中裁決的糾紛解決機(jī)制。 4.訴訟。一方向法
2022-05-22 15,340
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二手房質(zhì)量糾紛如何處理二手房買賣后，出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方法包括了： 1、當(dāng)買受人根據(jù)房屋買賣合同取得二手房的所有權(quán)，之后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法繼續(xù)居住的，可以視為根本性的違約。那么，買受人可以直接解除合同； 2、如果買受人發(fā)現(xiàn)二手房出現(xiàn)質(zhì)量問題，可以
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工程施工合同糾紛如何解決工程施工合同糾紛的解決途徑，具體包括了： 1、與對方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，雙方就糾紛問題重新協(xié)商； 2、如果無法協(xié)商的話，可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解介入； 3、根據(jù)工程施工合同的相關(guān)約定，向雙方事先約定的仲裁委員會申請仲裁； 4、以對方當(dāng)
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