簽一般二手房買賣合同有違約款嗎
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二手房買賣合同違約金的上限是實(shí)際損失的30%。當(dāng)事人在造成的損害較大、約定的違約金低于造成的損失的，可以依法請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)上浮違約金、給予增加。
二手房買賣合同有違約責(zé)任。一方違約，另一方可以選擇解除二手房買賣合同，由該方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向另一方支付違約賠償金；另一方拒絕行使解除權(quán)的，可以要求該方繼續(xù)履行該合同、采取補(bǔ)救措施。
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二手房買賣違約條款必須明確雙方違約責(zé)任。因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時(shí)會出現(xiàn)意想不到的狀況，導(dǎo)致違約行為。
2020.03.24 289 -
二手房買賣違約金一般是多少在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價(jià)的20%.但是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。
2021.03.07 359 -
簽訂二手房買賣合同有哪些違約責(zé)任？房屋買賣合同的違約責(zé)任是： （一）支付違約金，合同債務(wù)人不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢； （二）損害賠償，因違約行為而造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ剿鞯慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償； （三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)
2021.04.02 129
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二手房買賣合同違約條款
（1）二手房極易出現(xiàn)一房多賣的現(xiàn)象，因此，對方如果涉及一房二賣或一房多賣的話，應(yīng)約定好此塊的違約金。（2）如果因?yàn)槌鲑u方或銀行的原因?qū)е虏荒苜J款，應(yīng)約定好違約金，并且買房人可以解除購房合同。（3）辦理
2022-02-05 15,340 -
買賣二手房沒有簽訂合同是違約嗎
如果合同中確實(shí)有約定不能辦理按揭就終止合同，那么你的行為不構(gòu)成違約。按照雙方合同約定的協(xié)商處理，協(xié)商不成可起訴解決
2022-07-28 15,340 -
草簽二手房買賣合同后有違約金嗎
如果交的只是意向金，是可以直接退還的如果是定金，賣方就不予退還，您也不需要再交違約金了。根據(jù)《商品房買賣合同司法解釋》第五條，商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品
2022-06-16 15,340 -
二手房買賣合同一方違約
買方因缺少支付房款能力而對房屋買賣合同反悔造成的違約 房屋買賣合同簽訂后，因買方經(jīng)濟(jì)狀況惡化或缺少后續(xù)支付房款能力而無法支付合同約定房款，導(dǎo)致違約。 簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法
2022-03-30 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為，即買方以
1,530 2022.04.17 -
01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,200 2022.04.17 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的承擔(dān)方式有繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當(dāng)遇到賣方違約的時(shí)候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
499 2022.05.18
