宅基地宅基地口頭協(xié)議效力有效嗎
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農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰獫M(mǎn)足以下的條件：一是經(jīng)本村委會(huì)同意;二是轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同村人;三是轉(zhuǎn)讓人戶(hù)口已遷出本村或“一戶(hù)多宅或多房”。如系一戶(hù)一宅，須明確表示不再申請(qǐng)宅基地，且有證據(jù)表明其已有住房保障，如與其他近親屬合戶(hù)居住;四是受讓人無(wú)宅基地;五是宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)毰c住房一并轉(zhuǎn)讓。 因此，你們雙方只是達(dá)成轉(zhuǎn)讓的口頭協(xié)議，卻沒(méi)有去履行其它手續(xù)，這一轉(zhuǎn)讓行為并沒(méi)有全部完成并產(chǎn)生法律效力。
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關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問(wèn)題，同樣需要區(qū)分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒(méi)有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的； 如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，在沒(méi)有特殊規(guī)定的前提下，那么協(xié)議原則上是無(wú)效的。
關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問(wèn)題，同樣需要區(qū)分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒(méi)有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的。如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，在沒(méi)有特殊規(guī)定的前提下，那么協(xié)議原則上是無(wú)效的。
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎在宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效的問(wèn)題上，需要區(qū)分具體情況。一般來(lái)說(shuō)，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，且不違反當(dāng)?shù)氐南拗菩砸?guī)定，則協(xié)議原則上有效。交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織的，協(xié)議原則上無(wú)效，無(wú)特別規(guī)定。農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓
2022.04.12 1,168 -
宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎？法律禁止將農(nóng)村宅基地使用權(quán)向本集體經(jīng)濟(jì)組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)绻峭粋€(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的宅基地買(mǎi)賣(mài)行為，應(yīng)該認(rèn)定買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效；城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)宅基地的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，該買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。
2020.08.06 198 -
買(mǎi)賣(mài)宅基地協(xié)議有效嗎宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議是無(wú)效的，個(gè)人對(duì)于農(nóng)村宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)，因此不能對(duì)其進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，只能在村集體組織成員流通轉(zhuǎn)讓。其簽訂的宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議為無(wú)效合同，不能發(fā)生法律效力。 根據(jù)《土地管理法》第九條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。 農(nóng)村
2020.12.27 193
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宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎
宅基地轉(zhuǎn)讓是否有效，應(yīng)分情況來(lái)看待。 一般來(lái)講，法院認(rèn)定宅基地買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，主要會(huì)考慮以下幾方面內(nèi)容： （1）法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章和政策； （2）賣(mài)房人的現(xiàn)有居住條件； （3）該房產(chǎn)項(xiàng)下的土地使用
2023-06-03 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后宅基地協(xié)議書(shū)有效嗎
關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問(wèn)題，同樣需要區(qū)分具體情形，一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒(méi)有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的。如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織，在
2022-11-08 15,340 -
宅基地協(xié)議有效嗎
一般而言，如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，也沒(méi)有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形，協(xié)議原則上是有效的。 宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效，應(yīng)分情況來(lái)看待。一般來(lái)講，法院認(rèn)定宅基地買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，主要考慮
2022-07-07 15,340 -
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效力嗎
宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效要看轉(zhuǎn)讓的對(duì)方是否為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般情況如果是轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效；如果轉(zhuǎn)讓給本集體組織以外的其他人，其轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效。根據(jù)《土地管理法》第六十二條第一款
2022-07-02 15,340
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01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎一般來(lái)說(shuō)，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒(méi)有法律效力的。 我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。 對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自
1,520 2022.04.15 -
01:09
宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是否生效通常情況下，宅基地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議是不能產(chǎn)生法律效力的。 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定來(lái)看，宅基地是屬于農(nóng)民集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，宅基地不可以隨意地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、或者是贈(zèng)與給他人。 所以說(shuō)，宅基地的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議不能產(chǎn)生法律效力。農(nóng)民對(duì)于宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有
1,905 2022.04.15 -
00:55
宅基地糾紛有沒(méi)有訴訟時(shí)效宅基地糾紛的訴訟時(shí)效，需要分情況來(lái)判斷： 1、與宅基地有關(guān)的合同糾紛，如宅基地轉(zhuǎn)讓的合同，適用《民法典》三年訴訟時(shí)效的規(guī)定； 2、因要求停止對(duì)宅基地的侵害，排除對(duì)宅基地使用的妨害，或者消除對(duì)宅基地潛在危險(xiǎn)而起的的糾紛，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。
2,251 2022.04.15
