租房子中介是代簽合同有效嗎
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一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會找你的,因為畢竟錢不多.中介不會這樣就與你打官司的.但中介寫的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會了很多方法杜絕私下交易.比如與賣方簽定合同.三個月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣出都會給中介費用.這個東西關(guān)鍵就在賣方是否與中介簽了協(xié)議。
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租房簽訂合同一定要和房東簽，中介代簽無效。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
中介代簽租房合同無效。房屋租賃過程中，代理人代為簽訂租賃合同是否有效。眾所周知，代理人的代理權(quán)來源于法律規(guī)定或委托人的委托授權(quán)。因此在法律規(guī)定或者委托人授權(quán)的情況下，代理人簽訂的租賃合同有效。雖然是由代理人簽訂的租賃合同，但合同當(dāng)事人仍然是委托人而不是代理人，這是合同的基礎(chǔ)。
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租房中介代簽合同是不是有效合同代簽購房合同是否有效視情況而定： 1、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2、行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代
2021.01.29 250 -
租房簽合同中介代替房主簽是否有效如果中介公司有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，反之則無效。租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （一）當(dāng)事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金及交
2020.08.21 652 -
中介中介代簽合同是否有效如果和中介簽訂了合法有效的代理合同那代簽合同就是有效的。法律規(guī)定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發(fā)生效力。
2021.02.23 174
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租房簽合同中介代簽有效嗎
一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-03-21 15,340 -
租房中介代簽合同有效嗎？
一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交
2022-04-18 15,340 -
租房中介代簽合同有效嗎
代簽購房合同是否有效視情況而定： 1.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 2.行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)
2022-10-15 15,340 -
中介代簽的房租合同有效嗎
有效。根據(jù)法律規(guī)定與中介簽購房合同是有法律效力的，“買賣居間合同”合同是有法律效力的，主體是賣方、買房及中介據(jù)檢方，和“房屋買賣合同”合同的主體是賣方和買方，“房屋買賣合同”里約定買賣雙方誰違約誰就要
2022-11-27 15,340
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結(jié)合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內(nèi)容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內(nèi)容
670 2022.05.21 -
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代簽合同是否有效讓人代簽的合同是否有效，要根據(jù)具體情況而定： 1、若代簽人有代簽的權(quán)限，并且合同的內(nèi)容未超越代簽的權(quán)限，則屬于有效的行為； 2、若代簽人沒有代簽權(quán)限，但是形成了表見代理，也屬于有效的代簽行為； 3、如果代簽名的人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代
5,046 2022.10.03 -
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中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
517 2023.03.14
