離婚后離婚按揭房子如何分割
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。 在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
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夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。 按照夫妻共同財產(chǎn)分割的原則，對夫妻共同債務(wù)進(jìn)行分割，即無協(xié)議約定的情況下，由法院根據(jù)照顧子女撫養(yǎng)一方、照顧女方、照顧無過錯方的原則，對照顧方少分債務(wù)。
1、婚前一方按揭的，離婚時，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，對于婚后共同還貸的本金和增值，作為共同財產(chǎn)，核算出來后，給對方進(jìn)行相應(yīng)的補償； 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補償款。這個補償款，是指當(dāng)前的市場價，扣除未還貸款后的凈值。得到房屋的一方，自已去還后面的貸款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，另一方進(jìn)行補償。
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房子按揭離婚如何分割1.夫妻雙方在婚前貸款買房，婚后共同還貸、共同取得房產(chǎn)，該房屋是屬于兩人的共同財產(chǎn)，應(yīng)該作為平等分割。 2.婚前一方付首付，登記在該方名下，婚后夫妻共同還貸。房產(chǎn)歸登記方所有，還貸部分需要進(jìn)行財產(chǎn)分割。 3.婚前一方付首付，登記在該方名下，
2021.04.28 131 -
離婚按揭房子如何分割？離婚按揭房子的分割方式如下: 一、如果房產(chǎn)是婚前支付首付辦理按揭的,則如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字,就按夫妻共同財產(chǎn)分割;如果只登記了一方名字的,則離婚時該房產(chǎn)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方一方的房產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)是婚后購買的,則除非是一方支付用個人財
2021.04.30 126 -
離婚按揭房子如何分割1、婚后按揭購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方自行協(xié)商房子怎么分割，協(xié)商不成法院可以判決由一方使用房子，而不宜判決房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，等取得房產(chǎn)證后再另行訴訟分割。 2、婚前一方支付首付款，婚后共同還貸，那么房產(chǎn)原則上歸屬于支付首付款一方，
2021.03.03 151
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離婚后按揭房子如何分割
離婚分割住房的依據(jù)是，離婚時雙方未取得所有權(quán)或未取得完全所有權(quán)的住房，離婚時雙方協(xié)商分割，協(xié)商不能由人民法院判決，人民法院不應(yīng)判決住房所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況判斷當(dāng)事人使用。
2021-10-24 15,340 -
按揭房子離婚后如何分割
女方提出離婚訴訟，其主張按照公證書約定分割房產(chǎn)的請求是沒有事實根據(jù)的，法院最終會查實該房從申購到還貸過程中的真實情況后，更會作出有利于你的裁決的。
2022-08-21 15,340 -
婚后按揭房子離婚后如何分割
1、婚前一方就按揭購房的，離婚的時候，通常這處房屋判歸持證一方所有，那么對于婚后共同還貸的本金和增值部分，作為夫妻共同財產(chǎn)，核算出來以后，給對方相應(yīng)的補償。 2、婚后買的房按揭貸款，如果是兩個人共有權(quán)
2022-06-10 15,340 -
離婚后按揭房子如何分割
按揭貸款購買的房屋在離婚時如何分割是離婚案件中常見的問題?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》雖然對離婚時如何分割房屋做出了原則規(guī)定，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋精神，
2021-05-06 15,340
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎(chǔ)，給對方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01 -
00:46
有按揭的房子離婚如何分割有按揭的房子，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產(chǎn)； 2、沒有償還給銀行的按揭款，屬于共同債務(wù)。在離婚的時候一般是均
608 2022.04.25 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還
1,179 2022.04.17
