婚前買房辦理房產證是否一定是夫妻共同財產
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(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產。夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產權證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產的性質。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產清償的部分，應當全部返還菱；以夫妻共同財產清償的部分，應當返還其中的一半。 (3)產權證登記在一方名下，但投人有債務的應當返還。產權證登記在一.方名下，但另一方有證據證明在婚前購房時也有出資的，在離婚分割財產時，.該屋為產權登記人的個人財財產，剩余末歸還的債務，為其個人債務。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償的部分，應當予以返還。 (4)有證據證明一方婚前購買的房屋是基于雙方協(xié)商，并為共同所有的是妻共同財產、一方婚前購買的房屋，另一方有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，應認定為夫妻共同財產。分割時應按共同財產的分割原則進行處理，其按揭貸款產生的債務為共同債務。但對于存在當事人出資比例懸殊，且婚后確未共同生活的，或婚姻關系存續(xù)期間較短等情形的，可參考當時的出資比例對房產行分割，不宜各半分割。
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夫妻的共同財產不一定包括未辦理房產證的婚前房產，如果是雙方在婚前共同出資購買的，無論是否辦理了房產證，都是夫妻共同財產；如果是一方在婚前用個人財產購買的，不是夫妻共同財產。
《民法典》規(guī)定婚后買房房產不一定是夫妻共同財產，若是以一方的個人財產購買的，則屬于個人財產。夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。
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婚前買房是否算夫妻共同財產婚前買房是否算夫妻共同財產，視情況而定： 1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產，不屬于夫妻共同財產； 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產； 3、婚前買房，婚后用共同財產償還貸款的，償還部分支出和相應的財產增值收益為
2022.04.14 318 -
婚前買的房是否是夫妻共同財產婚前買的房一般不是夫妻共同財產，因為一方的婚前財產不因婚姻關系而轉化為夫妻共同財產；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財產還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財產。
2021.02.22 95
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婚前買房婚后辦理房產證房產證是否一定是夫妻共同財產
(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻
2022-05-05 15,340 -
婚前買房婚后辦理房產證是否一定是夫妻共同財產
(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻
2022-04-09 15,340 -
婚前買房婚后辦房產證是否一定是夫妻共同財產
(1)婚前一方購買、產權證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權屬證書登記在一方名下的產權證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻
2022-04-07 15,340 -
婚前買房，婚后辦理房產證是否是夫妻共同財產？
1、如果購房時無貸款，不影響一方婚前財產的認定，婚后房屋也不會隨著時間的推移而轉為夫妻共同財產。 2、如果購房時有貸款，婚后共同償還，產權則為按份共有，婚前一方出資 部分為婚前財產，婚后共同還貸部分為
2021-03-09 15,340
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婚前房產是否屬于夫妻共同財產婚前房產，并不屬于夫妻共同財產，但是存在例外的情況。例如：房產所有權人同意將房產的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經在相關登記機關，辦理了不動產的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產就因為一方做出的贈與行為，轉化為夫妻共同財產。在婚姻
1,667 2022.04.15 -
01:07
婚前產是否夫妻共同財產婚前財產并不會隨著結婚自動轉化為夫妻共同財產。根據我國民法典第1063條規(guī)定，一方在婚前就已經獲得的財產，屬于一方個人所有的財產。在離婚的時候，如果婚前獲得財產一方不同意，另一方無權請求分割該財產的。離婚時，法律支持分割的是夫妻共同財產。而
1,128 2022.04.15 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產嗎婚前購置的房產，需要區(qū)分具體的情況來作出性質的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經購買的房產，應當認定為該方個人所有的財產。而根據我國民法典的相關規(guī)定，一方個人所有的婚前財產，并不會因為婚姻關系的締結，而轉化為夫妻共同財產。因此，在這種
2,372 2022.04.17
