農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)國有土地的流程
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農(nóng)村宅基地可以轉(zhuǎn)為國有土地，就是通過征收的手段實(shí)現(xiàn)。此過程中，必須符合相關(guān)法律政策，否則就是違規(guī)或違法。 農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體建設(shè)農(nóng)地，如果轉(zhuǎn)為國有土地，必須是有國土資源部門依法批復(fù)的征地手續(xù)。一旦成為國有土地，農(nóng)民會(huì)得到相應(yīng)的征地補(bǔ)償，土地成為國有。 農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體給本村村民（農(nóng)業(yè)戶口或村集體社員）的一種福利，在中國，農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，相當(dāng)于劃撥土地使用權(quán)（國有土地性質(zhì)為出讓和劃撥等，出讓土地一般由房開企業(yè)通過招拍掛取得，劃撥土地一般用于基建公有住房或公益事業(yè)類用地），農(nóng)民建住房申請(qǐng)使用農(nóng)村集體土地是無償?shù)摹?/p>
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辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)宅基地的程序是：提出建房申請(qǐng)、填寫建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證。
主要流程有三步： 1、申請(qǐng)人帶齊證件，到國土資源局辦證大廳受理登記。 2、資料審查。擬經(jīng)辦意見、初審、審核、審批、注冊(cè)、填卡、繕證。 3、憑《xx土地信息中心辦文回執(zhí)單》及個(gè)人身份證繳費(fèi)、領(lǐng)證。
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償流程農(nóng)村審批宅基地程序如下： 1、向村委會(huì)提出申請(qǐng)，村委會(huì)審議并公布； 2、上報(bào)至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府； 3、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和群眾調(diào)查； 4、符合審批條件的，核發(fā)宅基地使用權(quán)證。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
2020.01.08 185 -
農(nóng)村宅基地過戶流程農(nóng)村宅基地過戶流程有： 1、準(zhǔn)備所需材料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、房屋所有權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。 如果是申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)該提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意
2021.03.28 494 -
農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)流程1、首先我們要去村民的用地小組進(jìn)行申請(qǐng)； 2、之后國土的房管局會(huì)派一些人到現(xiàn)場(chǎng)來進(jìn)行勘察； 3、申請(qǐng)人一定要去相關(guān)的部門進(jìn)行申報(bào)，并且要提供相關(guān)的申報(bào)材料； 4、還需要送達(dá)縣人民政府進(jìn)行批準(zhǔn)； 5、證書發(fā)放之后可以建宅基地。
2021.02.09 582
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農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)為國有土地
農(nóng)村宅基地作為農(nóng)民集體給本村村民（農(nóng)業(yè)戶口或村集體社員）的一種福利，否則就是違規(guī)或違法，農(nóng)村宅基地具有福利性質(zhì)，如果轉(zhuǎn)為國有土地，就是通過征收的手段實(shí)現(xiàn)。此過程中，農(nóng)民建住房申請(qǐng)使用農(nóng)村集體土地是無償
2022-03-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓流程
農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是必須具備以下條件：1、經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)或者村集體全體成員，一般需要公示）同意；2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員（可以簡單理解為同一個(gè)村子的人）；3、受讓人
2022-05-02 15,340 -
農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)名流程
1、原宅基地使用權(quán)人向村委會(huì)提出宅基地移交申請(qǐng) 2、擬用地者向村委會(huì)提出使用該宗宅基地申請(qǐng) 3、申請(qǐng)人持申請(qǐng)書、原宅基地使用權(quán)人的宅基地移交申請(qǐng)、身份證和戶口本到鄉(xiāng)級(jí)國土資源所提出申請(qǐng) 4、國土資源所
2022-11-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以土地流轉(zhuǎn)嗎
是的，但它是有限的。農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓僅限于同一村集體的內(nèi)部成員。與農(nóng)村承包土地的轉(zhuǎn)讓不同，目前宅基地的轉(zhuǎn)讓基本上只有轉(zhuǎn)讓的形式。這將導(dǎo)致原農(nóng)民宅基地使用權(quán)的喪失。因此，為了避免宅基地使用權(quán)落戶非集體成
2021-12-11 15,340
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農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,125 2022.04.17 -
01:16
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是：二輪延包的時(shí)間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,069 2022.05.11 -
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農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17
