關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)存在的問題： （一）我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)交易市場不夠健全。 （二）風險保障體系不夠完善。 （三）農(nóng)民群眾的認知程度不高。 （四）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中監(jiān)管力度不夠。
《土地管理法》第63條明確規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓、或出租用于非農(nóng)建設(shè)”，因此，集體土地流轉(zhuǎn)必須注意以下幾個問題： 一、要嚴把集體土地流轉(zhuǎn)的關(guān)口，嚴格執(zhí)行一戶一基制度，對宅基地流轉(zhuǎn)注入方要必須符合條件，可以申請用地，土地用途只有是住宅，流出方必須保證以后不再申請用地。 二、集體土地流轉(zhuǎn)必須實行陽光操作，土地流轉(zhuǎn)雙方必須寫流轉(zhuǎn)申請，簽訂流轉(zhuǎn)合同，經(jīng)村組代表大會同意，報國土部門批準，辦理土地使用權(quán)證，方可進行流轉(zhuǎn)，不得私下交易，暗自操作。
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國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策國家對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求如下：1、穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系；2、規(guī)范引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)；3、加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體；4、建立健全農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)
2021.12.11 1,259 -
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)一般指土地流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)（使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。法律跪地，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年
2021.10.13 2,860 -
關(guān)于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的問題農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證不是土地證。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)只包括占有、使用和收益的權(quán)利，不包括土地的所有權(quán)，農(nóng)村的土地，應(yīng)當由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)，也就是說農(nóng)村土地的所有權(quán)應(yīng)當由全體村民享有，村民簽訂承包合同后，應(yīng)當對
2021.03.13 233
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關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策
(一)建設(shè)土地流轉(zhuǎn)交易平臺，積極有效進行政策宣傳為了穩(wěn)步推進土地流轉(zhuǎn)，政府要加強對土地流轉(zhuǎn)的服務(wù)。積極建立土地流轉(zhuǎn)信息體系，如建立專門的網(wǎng)上土地流轉(zhuǎn)信息服務(wù)平臺，使土地流轉(zhuǎn)雙方的供需信息有效進行對接。
2022-03-28 15,340 -
國家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策
國家對于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的總體要求如下：1、穩(wěn)定完善農(nóng)村土地承包關(guān)系；2、規(guī)范引導農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)有序流轉(zhuǎn)；3、加快培育新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體；4、建立健全農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系。土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地
2021-12-18 15,340 -
關(guān)于農(nóng)村土地所有權(quán)歸屬問題
一般是集體所有，個人建房須提出申請，且是本集體組織成員。根據(jù)我國關(guān)于土地權(quán)屬和土地使用的有關(guān)法律規(guī)定，目前，我國農(nóng)村的土地屬于農(nóng)村集體所有,只有農(nóng)村居民可以在其依法取得使用權(quán)的農(nóng)村宅基地上建筑農(nóng)民自住
2021-03-17 15,340 -
關(guān)于土地經(jīng)營權(quán)抵押流轉(zhuǎn)問題
原來承包地面積不準、產(chǎn)權(quán)不清，許多農(nóng)民進城打工也不敢流轉(zhuǎn)土地，確權(quán)后便可以放心流轉(zhuǎn)，促進了土地規(guī)模經(jīng)營，流入土地的新型主體也便于開展土地經(jīng)營權(quán)抵押融資，提升發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的能力。如吉林延邊州從2014年
2021-04-12 15,340
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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最高年限是：二輪延包的時間。具體情況如下： 1、耕地的承包期為30年； 2、草地的承包期為30年至50年； 3、林地的承包期為30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準能夠延長。 該期限適用于：鄉(xiāng)村
3,068 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地賠償農(nóng)村土地賠償具體如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，征收耕
1,847 2022.04.17 -
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農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對違法的。這主要是因為，我國實行土地公有制度。土地屬于國家或者集體所有，任何人不得侵犯國家和集體的土地所有權(quán)
4,625 2022.04.17
