經(jīng)濟適用房離婚時怎么分配
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經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。一、經(jīng)濟適用房離婚分配 1、婚姻關系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn); 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn); 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產(chǎn); 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經(jīng)濟適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。確定了法定情況下經(jīng)濟適用房的歸屬后，經(jīng)濟適用房離婚怎么分配的問題就解決了一半。也就是說，經(jīng)濟適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方的原則確定經(jīng)濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產(chǎn)的，則離婚經(jīng)濟適用房歸個人所有。當然，夫妻協(xié)議經(jīng)濟適用房歸誰的，按照協(xié)議的約定。
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解決經(jīng)濟適用房怎么分配，離婚歸誰的問題，首先需要確定購買的經(jīng)濟適用房是一方夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是共同財產(chǎn)的需要均等分割。 1、婚姻關系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟適用房尚未辦理產(chǎn)權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)； 3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產(chǎn)； 4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經(jīng)濟適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。
經(jīng)濟適用房離婚時該按如下規(guī)則分配：如果認定是夫妻共同所有的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應的補償。如果該房子是屬于一方的個人財產(chǎn)的，離婚時不分割。
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經(jīng)濟適用房離婚時怎么分對購買不滿5年的經(jīng)濟適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權時，再行分割；已滿5年的，夫妻雙方對產(chǎn)權歸屬有約定的，從其約定，沒有約定或者約定不明，可以請求人民法院進行分割。
2021.04.05 142 -
離婚時經(jīng)濟適用房怎么分割？離婚時可以按照以下方式分割經(jīng)濟適用房：按照男女雙方的協(xié)商而達成的經(jīng)濟適用房分割方案進行分割。若雙方無法就經(jīng)濟適用房分割達成協(xié)商一致的，當事人可以提起民事訴訟，請求人民法院依法判決分割。
2021.02.04 143 -
夫妻離婚時的經(jīng)濟適用房怎么去分配如果經(jīng)濟適用房是婚前一方全款購買的或者婚后一方用個人財產(chǎn)購買的，則屬于一方的個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割。如果房子是婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子認定屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果離婚時房子已購買滿五年的，則按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房
2021.01.28 169
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經(jīng)濟適用房離婚時怎么分配，經(jīng)濟適用房離婚時怎么分配
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2022-04-09 15,340 -
離婚時經(jīng)濟適用房如何分配，經(jīng)濟適用房離婚分配
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經(jīng)濟適用房離婚時，如何分配經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房分
經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上
2022-04-08 15,340 -
經(jīng)濟適用房離婚時如何分配，經(jīng)濟適用房離婚時
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經(jīng)適房離婚怎么分離婚后經(jīng)濟適用房需要分割的，分割方式根據(jù)購買該房產(chǎn)是否已滿五年而有所不同： 1、如果購買該經(jīng)濟適用房未滿五年的，根據(jù)經(jīng)濟適用住房管理辦法的相關規(guī)定，該房產(chǎn)不得直接上市交易。此時如果夫妻雙方對經(jīng)濟適用房的歸屬能達成一致意見的，遵循夫妻雙方的真
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離婚經(jīng)適房怎么分離婚后，經(jīng)濟適用房的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原所有權人，但是應當補償給另一方共同還貸的部分。如果該房產(chǎn)是
1,025 2022.04.17 -
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離婚了經(jīng)適房怎么分離婚后經(jīng)濟適用房需要分割的，如果購買該經(jīng)濟適用房未滿五年的，由夫妻雙方對房產(chǎn)歸屬先進行協(xié)商，協(xié)商不成的，由于該房產(chǎn)不能上市交易，夫妻雙方需要等到滿五年取得完全產(chǎn)權時再進行分割。如果購買該經(jīng)濟適用房已滿五年的，夫妻雙方需先按照屆時同地段普通商
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